Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

23 Rue Lauzon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1G2

Charmante propriété à Pierrefonds, entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Située sur un terrain de plus de 7 000 pi² sans voisin à l'arrière et sur un côté, elle offre tranquillité, intimité et un cadre extérieur agréable à l'année, à quelques pas de la plage du parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Vous apprécierez son aire ouverte, sa grande chambre des maîtres et son emplacement exceptionnel. Son potentiel en fait une rare occasion, parfaite pour un premier acheteur, une famille ou un investisseur. Un espace den au premier étage peut servir de troisième chambre ou de bureau. Une vrai coup de coeur à découvrir.

  • Superficie du terrain: 7 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 31'2" Irrégulières

1954

Bois , Brique

Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cherchez-vous un endroit paisible près de la ville ? Vous l'avez trouvé !

Situé dans un quartier calme, il séduit par son emplacement exceptionnel et son potentiel indéniable.

Voici ce que vous allez apprécier:

Intérieur:
-Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in de taille impressionnante
-Cette propriété vous offre un espace den au premier étage, idéal pour une troisième chambre ou un bureau
-Salle à manger lumineuse offrant de belles vues sur la cour arrière
-Superbes planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée et dans la chambre principale
-Aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir
-Sous-sol partiellement fini, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts
-Agrandissement de maison en 2005
-Un espace den a ete cree en une troisieme chambre sur le 1er etage
-Nombreuses améliorations et rénovations effectuées au fil des ans

Extérieur:
-Belle terrasse arrière avec pergola et spa jacuzzi inclus
-Stationnement pour 6 voitures
-Garage double et un garage supplémentaire pour plus de rangement
-Cour arrière tranquille, donnant sur un espace vert protégé

Emplacement:
-À quelques pas d'un arrêt de bus sur Gouin et à proximité de la station REM
-À quelques pas du du lac des Deux Montagnes et du parc-nature de l'Anse-à-l'Orme
-À seulement 2 minutes du parc Cap-Saint-Jacques, offrant des activités toute l'année : baignade, canot, vélo, camping, glissade, raquette, randonnée et ski de fond
-Près des commerces, cinémas et toutes commodités
-Accès facile à l'autoroute 40 pour vos déplacements quotidiens
-Très bon voisinage

Une visite vous permettra de constater tout son potentiel. À bientôt!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 31'2" Irrégulières

1954

Bois , Brique

Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'4" X 90'

7 317 Pi2

Accès : LAC

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 17'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'6" irr. Bois Foyer propane
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'3" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 25' X 14'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'1" X 6'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 16'7" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 21'7" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Propane

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, spa, pergola dans la cour

Poêle, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
23 Rue Lauzon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 26.2%
  • 8.4%
  • 17.8%
  • 34.5%
  • 55.3%
  • 23.9%
  • 2.6%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est ALEXANDRA GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?