650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

650 000 $

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650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

650 000 $

Prochaine visite libre

4371 Rue Avalon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 1V5

Située sur une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se distingue par son entrée indépendante au sous-sol, idéale pour un espace polyvalent ou intergénérationnel. L'intérieur est lumineux et bien entretenu, avec des pièces de bonnes dimensions et plusieurs espaces de rangement. Cour aménagée et environnement paisible. Emplacement recherché, à distance de marche du boulevard Saint-Charles, à proximité des commerces, écoles, transports et de tous les services essentiels. Une belle opportunité dans un secteur pratique et convivial.VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 6 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 35'1" Irrégulières

1967

Corridor/superposées : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

-Hall d'entrée de bonne dimension, offrant un espace confortable et fonctionnel
-Salon lumineux avec plafond cathédral, apportant volume et belle luminosité
-Salle à manger avec baie vitrée, créant un espace convivial et bien éclairé
-Cuisine au design moderne, dotée d'un comptoir lunch, de nombreuses armoires et d'un aménagement fonctionnel

Deuxième étage (étage et demi)

-Chambres situées à l'étage, assurant intimité et tranquillité
-Planchers de bois dans les chambres
-Salle de bains à l'étage avec bain-douche, idéalement située près des chambres

Sous-sol

Entrée extérieure indépendante, offrant une grande flexibilité d'utilisation
-Salle familiale spacieuse, idéale comme espace de détente ou salle polyvalente
-Salle de bains avec douche seulement
-Espace laveuse et sécheuse situé dans le corridor
-Beaucoup de rangement
-Espace aménagé avec lavabo et sauna de type spa, parfait pour la détente et le bien-être

Extérieur et emplacement

-Cour agréable dans un environnement paisible
-Propriété située sur une rue tranquille
-À distance de marche du boulevard Saint-Charles
-À proximité des commerces, écoles, transports en commun et de tous les services essentiels
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 35'1" Irrégulières

1967

Corridor/superposées : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'6" X 95'4" Irrégulières

6 151,04 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 14'2" Bois Comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 6'6" Bois Bay window
Salon 1er niveau/RDC 20' X 12'3" Bois Plafond cathédral
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 9'10" Bois Grande fenêtre
Chambre 2e niveau 8'11" X 8'8" Bois Vue sur la cour
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'10" Bois Vue sur la cour
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6'5" Céramique Bain/douche
Salle de jeux Sous-sol 1 24'7" X 11'8" Tapis Belle fenestration
2e Entrée extérieure indé. Sous-sol 1 11'10" X 5'7" Céramique Pl Chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'11" Céramique Avec Douche
Espace libre Sous-sol 1 9'10" X 12'11" Epoxy Espace Bureau
Sauna Sous-sol 1 3'7" X 5'7" Bois Invitant-Ambiance SPA
Rangement Sous-sol 1 24'4" X 11'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 6'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Non Conforme , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse superposées, lave-vaisselle, élément mural du salon, tous les habillages et stores des fenêtres, aspirateur central et tous ses accessoires, deux caméras de sécurité extérieures, mobilier de patio extérieur.

Mirroir grossissant dans la salle de bains au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4371 Rue Avalon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.0%
  • 8.1%
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  • 34.0%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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