Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 14H00 à 16H00
479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
479 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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4405 Rue Benoit, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2L4
Charmant plain-pied situé au coeur de Pierrefonds Centre-Ouest, offrant un excellent potentiel pour l'acheteur idéal. Cette propriété a besoin d'un peu d'attention, ce qui en fait un projet idéal pour un premier propriétaire souhaitant personnaliser son espace ou pour un investisseur en quête d'une revente rentable. Dotée d'un aménagement fonctionnel, d'une généreuse luminosité et d'un terrain spacieux, elle offre d'innombrables possibilités de rénovation et de valorisation. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, cette maison allie emplacement, accessibilité et opportunités.
-
Superficie du terrain:
5 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Transports en commun
Plusieurs lignes d'autobus desservent la rue Benoît :
Les lignes 207, 68, 376, 468, 470 et 401 sont toutes accessibles à pied.
Le futur REM est à 10 minutes en voiture.
- Écoles et éducation
Le quartier est desservi par des commissions scolaires francophones et anglophones. Francophone (Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys) :
Les écoles primaires à proximité comprennent : du Grand-Chêne, Harfang-des-Neiges, Lalande, Murielle-Dumont, Perce-Neige, Saint-Gérard, possiblement Charles-Perrault.
Écoles secondaires : École secondaire Rose-Virginie-Pelletier et École secondaire de l'Altitude
Anglophone (Commission scolaire Lester B. Pearson) :
Écoles primaires : Beechwood, Greendale, St. Anthony, St. Charles, Terry Fox, Kingsdale Academy, ainsi que des écoles situées à proximité de Dollard-des-Ormeaux et Kirkland desservent certaines régions.
École secondaire : École secondaire communautaire de Pierrefonds (7e à 11e années), environ 1 200 élèves, située au 13800, boulevard Pierrefonds.
- Bibliothèques
Deux bibliothèques publiques du Réseau des bibliothèques publiques de Montréal desservent le secteur :
Bibliothèque de Pierrefonds, située sur le boulevard Pierrefonds
- Parcs et loisirs
Bien que non exhaustive, la carte présente plusieurs espaces verts à proximité, tels que les parcs Alexander, Allouette et Westminster, qui offrent d'agréables possibilités de plein air.
Particularités du bâtiment
1970
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 92'
5 680 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" irr. | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'3" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'5" | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'10" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 23'3" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, tous les luminaires et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
25.1%
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9.9%
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22.9%
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28.7%
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84.7%
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9.2%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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