Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
729 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
729 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
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4406 Rue Wagner, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 2V1
Situé au coeur de Pierrefonds, ce magnifique bungalow rénové offre un parfait mélange de confort, de style et de fonctionnalité. Il comprend 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol entièrement fini, idéal pour une famille grandissante. La superbe cuisine rénovée propose des finitions modernes et un espace convivial parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une toute nouvelle grande galerie arrière, idéale pour les rassemblements estivaux et les moments de détente. Située dans un secteur familial recherché, près des parcs, écoles et services.
-
Superficie du terrain:
6 081 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
41'20" X 25' Irrégulières
1966
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un quartier paisible et familial de Pierrefonds-Roxboro, cette propriété bénéficie de la proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
- Écoles à proximité
École secondaire communautaire de Pierrefonds
École Charles-Perrault
Centre de formation professionnelle de l'Ouest-de-l'Île
Plusieurs écoles primaires francophones et anglophones se trouvent à proximité, relevant des commissions scolaires Lester-B. Pearson et Marguerite-Bourgeoys.
-Parcs et espaces verts
Parc George-Springate : terrains de jeux, aires sportives et espaces verts
Parc Monk : parc de quartier idéal pour les familles
Parc du Centenaire : grand parc avec sentiers, lac et activités récréatives
Parc Edward Janiszewski
Parc-école Beechwood : terrain de soccer, terrain de baseball, terrains de basketball et aires de jeux pour enfants
Parc Guillaume-Gamelin-Gaucher : aires de pique-nique et terrains de jeux
-Épiceries et produits de première nécessité
Intermarché Palumbo Pierrefonds
Maxi & Cie Pierrefonds Saint-Jean
Super C
Marché Colonnade
Supermarché C&T
-Principales lignes d'autobus de la STM desservant le secteur
68 Pierrefonds
376 Pierrefonds / Centre-ville (service express vers le centre-ville)
401 Express Saint-Charles
468 Express Pierrefonds / Côte-Vertu
470 Express Pierrefonds
-Ces lignes permettent un accès rapide à :
La gare de Roxboro--Pierrefonds Station
Correspondances REM
Métro Côte-Vertu
Station Fairview Pointe-Claire
Principaux secteurs commerciaux et services de l'Ouest-de-l'Île
- Style de vie et communauté
Pierrefonds-Roxboro est réputée pour ses rues résidentielles paisibles, ses arbres matures, ses parcs, ses pistes cyclables et son ambiance familiale. L'arrondissement compte plus de 80 parcs, de nombreuses installations sportives, des parcs naturels, des pistes cyclables et un accès au bord de l'eau le long de la rivière des Prairies.
- Secteurs commerciaux à proximité
Le boulevard Saint-Charles et le boulevard Pierrefonds offrent des restaurants, des cafés, des pharmacies, des banques, des centres de conditionnement physique et des services de tous les jours.
Le centre commercial Fairview Pointe-Claire est à quelques minutes en voiture.
Renovation:
- Planchers (2020)
- Portes et moulures (2021)
- Pompe à chaleur (2022)
- Panneau électrique (2022)
- Fournaise électrique avec humidificateur intégré (2022)
- Chauffe-eau (2022)
- Système Ecobee (2022)
- Meuble-lavabo (2023)
- Drain, plomberie, lavabo et moitié du plancher du garage (2024)
- Terrasse arrière (2025)
- Cuisine (2026)
Particularités du bâtiment
41'20" X 25' Irrégulières
1966
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 92' Irrégulières
6 081 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'3" irr. | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'11" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 19'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 6' | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'10" X 6' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideausx et stores, tank eau chaude.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux de la chambre des maitres.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
20.4%
-
9.3%
-
20.5%
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35.1%
-
49.5%
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0.5%
-
0.1%
-
33.2%
-
16.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est ANTHONY FRAGAPANE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY FRAGAPANE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-574-3613
- Téléc.: 514-630-8892
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