692 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

692 500 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

692 500 $

Prochaine visite libre

4512 Rue Vivier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1N9

Opportunité exceptionnelle ! Maison détachée dans le magnifique quartier de Pierrefonds-Ouest, sans voisin arrière ! 3+1 chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, un grand espace au rez-de-chaussée avec accès à une spacieuse terrasse, une grande cour arrière clôturée et un garage simple. Cette propriété offre un sous-sol fini et n'a jamais été touchée par l'eau. Elle est située dans une rue calme, près du grand parc Villeret et de ses deux aires de jeux.

  • Superficie du terrain: 5 072 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 25'8" Irrégulières

1997

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bain : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant cottage détaché à Pierrefonds-Ouest !
Découvrez cette magnifique maison nichée dans une rue paisible et familiale, sans voisin arrière et avec une vue directe sur la nature et la végétation. Dotée de 3+1 chambres spacieuses, de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'un rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger, cuisine avec garde-manger donnant sur une grande terrasse et un vaste jardin, idéal pour recevoir ou se détendre. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire incluant une salle de bain complète avec section lavage datant de 2022, une chambre à coucher et une salle de jeux. Le garage attaché complète l'ensemble. À deux pas du parc Villeret et de ses deux aires de jeux, cette propriété n'a jamais connu de problèmes d'eau ; venez la visiter !

ECOLES A PROXIMITE:
* École du Bout de l'Île : École primaire francophone sous la responsabilité de la Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys
* École secondaire St-Georges : École secondaire francophone sous la responsabilité de la Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys
* École primaire Kingsdale Academy : École primaire anglophone sous la responsabilité de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson
* École primaire Margaret-Manson : École primaire anglophone sous la responsabilité de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson
* École secondaire communautaire de Pierrefonds : École secondaire anglophone sous la responsabilité de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson
* Collège Charlemagne : École privée à Pierrefonds offrant une solide base scolaire de la maternelle au secondaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 25'8" Irrégulières

1997

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bain : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 072 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'2" irr. Bois Foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'10" Bois Porte Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 8'6" irr. Céramique Garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 2'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 11'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 10'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9'5" irr. Céramique Douche et bain séparés
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12' irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 10' Céramique Armoire lavage
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 16'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Samsung, laveuse et sèche-linge. Tous les luminaires et stores tels qu'installés actuellement, à l'exception des chandeliers de la salle à manger et de l'entrée, la structure du gazebo.

Rideaux et tringles, réfrigérateur du garage, tempo, le chandelier de l'entrée et le chandelier de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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