359 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
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46A 4e Avenue S., app.5, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 2M2
TRÈS BIEN SITUÉ ET ABORDABLE, ce condo offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec micro-ondes hotte et tous les électroménagers, une salle de bain avec baignoire et douche séparées, laveuse et sécheuse, un stationnement extérieur et un espace de rangement... Le tout à quelques pas du futur REM, à proximité des commerces, garderies, écoles, autoroutes 13 et 40! Occupation rapide possible!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
770 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 46A, 4e Avenue Sud #5... Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Idéal pour investissement, pour un couple qui recherche plus petit ou un premier acheteur
*Construction 2013 et concept rare dans l'Ouest-de-l'Île
*Le futur REM vous mènera au centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes
*L'unité est située dans la partie supérieure de l'immeuble
*Fenêtres sur les 3 côtés et deux balcons privés.
GARDERIES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ :
* Garderie Kiddy Kat
* Garderie Tweetoons
* Garderie West Island Montersorri, privée
* École Lalonde, primaire, publique, française
* École Socrate-Démosthène, Campus Socrates III, primaire, privée
* École Charles-Perrault, primaire, privée, française
* École primaire Sunshine, publique, anglaise
* Collège Beaubois, primaire et secondaire, privé, française
* École L'Altitude, secondaire, publique, française
* École Des Sources, secondaire, publique, française
PARCS À PROXIMITÉ :
* Parc Jacynthe-Fyfe
* Parc William-Barrett
* Parc Jean-Brillant
* Place Jason
* Parc du Belvédère
****Excellente opportunité pour un investisseur, un couple qui recherche plus petit ou un premier acheteur. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ! Nous serons ravies de vous la faire découvrir ! ****
Particularités du bâtiment
2013
770 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 6' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 11'1" X 9' irr. | Plancher flottant | Porte patio vers balcon |
| Bureau | 2e niveau | 6'4" X 3'8" irr. | Plancher flottant | ouvert sur salon |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 9'8" irr. | Plancher flottant | Porte patio vers balcon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde hotte, cuisinière, réfrigérateur, BBQ, Meuble télé blanc, luminaires et stores tels que présentement installés.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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30.1%
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11.2%
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18.4%
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24.3%
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39.5%
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20.5%
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4.1%
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26.5%
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9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-KATHERINE MOURAD
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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Bonjour, mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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