747 700 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
747 700 $
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4800 Rue Colonial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est), H8Y 2C2
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée depuis 2019, située à seulement 4 minutes du Collège Beaubois et 10 minutes du REM. Nichée à un coin de rue du Parc riverain des Anciens Combattants, offrant une descente de bateau et un chalet, cette maison combine emplacement de choix et qualité de vie exceptionnelle. *** voir addendum pour plus de détails sur les améliorations ***
-
Superficie du terrain:
5 398 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1972
960 Pi2
5 neuve , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux de cèdre
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points forts des rénovations et équipements :
Système de chauffage et climatisation :
Nouvelle thermopompe (2020)
Nouvelle fournaise (2020)
Échangeur d'air (2020)
Électricité & Sécurité :
Nouveau panneau électrique 200 AMP
Lumière LED installée dans toute la maison
Améliorations extérieures et structurelles :
Toiture en bardeaux (2015) avec garantie 50 ans
5 nouvelles fenêtres (installées en 2020, 2021 et 2023)
Nouvelles portes patio (2019) et porte d'entrée (2021)
Confort intérieur :
Plancher chauffant dans la cuisine, la salle de bain du rez-de-chaussée et le sol du sous-sol
Chauffe-eau neuf (2019)
Sous-sol isolé à l'uréthane
Entretoit isolé selon la nouvelle norme R-40
Cuisine haut de gamme :
Plaque chauffante induction
Four encastré
Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également des installations modernes et efficaces, garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et bien desservi !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1972
960 Pi2
5 neuve , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux de cèdre
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 398 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 99'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'10" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'7" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'3" | Céramique | SDL |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electro (cellier, plaque chauffante, four, Lave-vaisselle ) rideaux, stores, ouvre porte de garage électrique, luminaire,
cabanon, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC BOIVIN
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-591-3313
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