935 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
935 000 $
935 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
935 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4895 - 4899 Rue Legault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 3S5
Excellente occasion d'acquérir un triplex bien situé au 4895-4899, rue Legault, dans Pierrefonds-Ouest. Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bain, un stationnement extérieur et un rangement privé. Le logement (4895) situé au demi-sous-sol, est occupé par le propriétaire avec une occupation dans un délai de 60 jours. Les logements (4897) au rez-de-chaussée, et (4899) à l'étage supérieur, sont loués à des locataires fiables et établis.
-
Superficie du terrain:
6 536 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 4895-4899, rue Legault, un triplex bien situé dans Pierrefonds-Ouest offrant une excellente occasion autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire-occupant.
La propriété comprend trois logements de 2 chambres à coucher et 1 salle de bains répartis sur trois niveaux.
Chaque logement bénéficie également de son propre espace de stationnement extérieur ainsi que d'un rangement privé, offrant davantage de commodité aux occupants.
Le logement 4895, situé au demi-sous-sol, est actuellement occupé par le propriétaire et offre une occupation dans un délai de 60 jours.
Il représente donc une excellente possibilité pour un acheteur souhaitant habiter l'immeuble tout en bénéficiant des revenus locatifs des deux autres logements.
Le logement 4897 est situé au rez-de-chaussée, tandis que le 4899 occupe l'étage supérieur.
Ces deux logements sont actuellement loués à des locataires fiables et établis, offrant une source de revenus locatifs intéressante au futur propriétaire.
Située dans un secteur résidentiel établi de Pierrefonds-Ouest, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et services.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire-occupant tout en profitant des revenus de deux logements ou ajouter un triplex bien situé à votre portefeuille immobilier, 4895-4899 rue Legault mérite votre attention.
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 535,85 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs d'eau chaude. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.4%
-
25.6%
-
9.7%
-
19.3%
-
33.0%
-
41.5%
-
24.7%
-
1.9%
-
31.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX MOOSZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX MOOSZ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-929-2221
- Téléc.: 514-694-8176
Visiter mon site web
JEANNIE MOOSZ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-299-3307
- Téléc.: 514-694-8176
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEX MOOSZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JEANNIE MOOSZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.