725 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
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4Z 8e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8W 2W5
Occasion exceptionnelle de développement à Roxboro ! Grand terrain double de 100 × 100 pi dans la zone H1-7-420, actuellement avec une maison détachée mais vendu surtout pour sa valeur foncière. Possibilité de subdiviser en 2 terrains résidentiels ou, avec un changement de zonage, d'y construire un immeuble de 8 à 10 logements. Emplacement de choix près du REM, des écoles, parcs et services.
-
Superficie du terrain:
10 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
29'6" X 26'2" Irrégulières
1945
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Occasion exceptionnelle de développement à Roxboro!
Située sur une rue tranquille à proximité de la station REM, cette propriété unique au 4, 8e Avenue offre un énorme potentiel pour les investisseurs et promoteurs.
Érigée sur un double terrain d'environ 100 x 100 pieds, la propriété comprend actuellement une maison unifamiliale détachée, mais est vendue principalement pour sa valeur foncière. Avec un changement de zonage, le terrain pourrait accueillir un immeuble résidentiel de 8 à 10 logements, une occasion rare dans ce secteur en pleine croissance de l'Ouest de l'Île.
À distance de marche des parcs, écoles et transports en commun, et à quelques minutes des grands axes routiers et services, ce site représente un excellent investissement dans un quartier en pleine revitalisation.
Caractéristiques :
Terrain double d'environ 100' x 100'
Potentiel de 8 à 10 unités (sous réserve d'un changement de zonage)
Maison existante sur le terrain (vendue « telle quelle »)
Emplacement idéal près du REM, des écoles et des commodités
Parfait pour constructeurs, investisseurs ou promoteurs
Particularités du bâtiment
29'6" X 26'2" Irrégulières
1945
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
99' X 100'
10 376,41 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 16' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 20' | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 17' X 3' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 20' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 20' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 17' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11'5" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
29.1%
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9.4%
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18.2%
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23.8%
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16.6%
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14.2%
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68.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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