Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00

565 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

565 000 $

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565 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

565 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

5131 Rue Bouchard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1V3

Il n'est pas nécessaire de payer plus d'un million pour profiter d'un style de vie avec vue sur l'eau dans l'Ouest-de-l'Île. Charmante maison détachée à deux étages située à Pierrefonds-Roxboro, avec vues sur l'eau et accès à proximité de la rivière des Prairies. Terrain de coin paisible, près des parcs, pistes cyclables, écoles, transport en commun et services. Construite en 1990, elle offre un rez-de-chaussée lumineux, cuisine avec armoires en bois, comptoirs de granit et planchers chauffants, 2 chambres à l'étage, 2 au sous-sol, garage détaché et stationnement. Une belle alternative au condo.

  • Superficie du terrain: 3 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
HELEN KINTZIOS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 24'2"

1990

Aluminium , Bois

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce ne sont pas toutes les propriétés avec vue sur l'eau dans l'Ouest-de-l'Île qui doivent coûter un million de dollars.

Bienvenue au 5131, rue Bouchard, une maison détachée de deux étages située à Pierrefonds-Roxboro, près de la rivière des Prairies. Cette propriété offre une combinaison rare de vues sur l'eau, d'intimité, d'espace de vie pratique et d'accès à des commodités axées sur le plein air.

L'aire de vie principale est lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine dotée d'armoires en bois, de comptoirs en granite et de planchers chauffants. La salle à manger et le salon offrent un cadre chaleureux pour la vie quotidienne, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, pouvant servir de bureau à domicile, d'espace pour invités, de salle d'entraînement, de salle de loisirs ou de salle familiale.

La propriété comprend également un garage détaché, du stationnement dans l'allée et un emplacement tranquille sur un coin de rue. Les services à proximité incluent des parcs, des pistes cyclables, des écoles, le transport en commun, le golf, des commerces locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un élément clé du style de vie offert est l'accès à proximité à la rivière des Prairies, incluant un accès à la rivière pour différents types d'embarcations, idéal pour le kayak, la planche à pagaie et d'autres activités nautiques. Veuillez noter que la propriété n'est pas directement riveraine, mais qu'elle offre des vues sur l'eau et un accès pratique à la rivière à proximité.

Une excellente alternative à la vie en condo pour les acheteurs à la recherche d'une maison détachée offrant plus d'indépendance, aucun mur mitoyen, un garage, des vues sur l'eau et l'accès à un mode de vie actif en plein air dans l'Ouest-de-l'Île.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 24'2"

1990

Aluminium , Bois

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 40'

3 599,45 Pi2

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 5'11" irr. Tuiles Garde-robe/Lessive
Cuisine 2e niveau 13' X 10'4" Tuiles
Salle à manger 2e niveau 10'11" X 10'6" Bois
Salon 2e niveau 11'9" X 12'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'11" X 5'4" irr. Tuiles
Chambre 4e niveau 10'8" X 10'3" irr. Tuiles
Chambre 4e niveau 12'3" X 11'2" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 22'1" X 9'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré et système de filtration de l'eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
5131 Rue Bouchard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 27.0%
  • 12.0%
  • 19.5%
  • 27.8%
  • 74.9%
  • 10.0%
  • 0.3%
  • 14.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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