284 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

9270 Boul. Perras, app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6T6

Condo spacieux de presque 1 000 pi² sur l'Île de Montréal, dans un immeuble bien entretenu avec fenêtres récentes. Intérieur lumineux et propre, offrant un bon aménagement et un beau potentiel de personnalisation. Loué à un locataire fiable jusqu'au 1er juillet 2026, générant un revenu stable. Occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur recherché avec un bon potentiel à long terme. Par respect pour le locataire, aucune photo intérieure n'est disponible. Une modélisation 3D et une vidéo permettent de bien visualiser l'espace.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
STEVE MCKEE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARLO MENNITI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 20'4" Irrégulières

1989

962 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quartier de Rivière-des-Prairies, situé dans la partie est de Montréal, offre un équilibre harmonieux entre un cadre naturel et des commodités urbaines. Avec un accès facile à plusieurs parcs tels que le parc Pierre-Dagenais-Dit-Lépine, le parc Honoré-Primeau et le parc René-Masson, les résidents bénéficient de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, notamment une piste cyclable pittoresque le long de la rivière des Prairies.

Parcs et loisirs :

Parc Pierre-Dagenais-Dit-Lépine : Situé le long du boulevard Gouin Est, au bord de la rivière, ce parc propose des aires de pique-nique idéales pour profiter de repas en plein air.

Parc Honoré-Primeau : Un espace vert à proximité, parfait pour les rassemblements familiaux et les activités communautaires.

Parc René-Masson : Ce vaste parc regorge d'équipements, incluant des aires de jeux, des terrains de sport, des sentiers de promenade, des appareils de musculation et des espaces pour des événements culturels, en faisant un lieu de rassemblement dynamique pour tous les âges.

Pistes cyclables : Le quartier dispose d'un réseau connecté de pistes cyclables qui permet aux cyclistes d'explorer facilement les paysages pittoresques au bord de la rivière et les environs.

Services et commerces locaux :

Commodités quotidiennes : Le secteur est desservi par une variété de commerces de proximité, tels que des épiceries, des pharmacies, des boutiques et des restaurants répondant aux besoins quotidiens des résidents.

Marché public de Rivière-des-Prairies : Situé dans le parc Armand-Bombardier, ce marché hebdomadaire propose des produits frais, locaux et artisanaux comme des fruits, légumes, pains, fromages, confitures, miel et charcuterie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 20'4" Irrégulières

1989

962 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 7' X 9' Céramique
Salle à manger 2e niveau 11' X 7' Céramique Aire ouverte avec salon
Salon 2e niveau 18'2" X 14'4" irr. Céramique Avec grande porte patio
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'7" irr. Céramique Avec laveuse et secheuse
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'4" X 11'3" irr. Parqueterie
Rangement 2e niveau 7' X 3' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires de plafond qui appartiennent au propriétaire.

Effets personnels du locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9270 Boul. Perras, app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 18.2%
  • 18.2%
  • 14.7%
  • 42.7%
  • 26.8%
  • 2.2%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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