Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juin 2026 de 14H00 à 16H00

675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

675 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-21

14:00 - 16:00

9790 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1C5

Bienvenue au 9790 3e Rue à Montréal! Un bungalow solide, entièrement en briques, offrant un espace et un potentiel exceptionnels. Cette maison bien entretenue comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon lumineux doté de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle et un coin repas avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'un sous-sol aménagé spacieux comprenant une grande salle de vie, des chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, des espaces rangement et un double garage surdimensionné. Située sur un terrain généreux avec une grande cour arrière privée, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.

  • Superficie du terrain: 5 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 265 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***INTÉRIEUR***
+Spacieux bungalow entièrement en briques offrant un agencement pratique et fonctionnel
+Salon lumineux doté de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante
+3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
+Cuisine bien équipée avec de nombreux placards et un coin repas attenant
+Porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur
+Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire exceptionnel
+Grande salle familiale parfaite pour un home cinéma, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de divertissement
+Chambres supplémentaires, possibilités d'aménagement en bureau et une deuxième salle de bains complète
+Buanderie dédiée et nombreux rangements dans toute la maison
+Accès direct au double garage intégré aux dimensions généreuses

***EXTÉRIEUR***
+Construction en briques durable et intemporelle
+Grande cour arrière privée offrant des possibilités infinies pour recevoir, jardiner ou profiter en famille
+Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules
+Garage double intégré offrant un emplacement pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire

***EMPLACEMENT***
+Situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Montréal
+À proximité immédiate des écoles, des parcs, des installations de loisirs et des espaces verts
+Accès pratique aux transports en commun et aux grands axes routiers
+À quelques minutes des commerces, des restaurants et des services essentiels

***OPPORTUNITÉ***
+Une propriété méticuleusement entretenue, offrant une superficie exceptionnelle et un agencement polyvalent
+Idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les acheteurs à la recherche d'une maison présentant un formidable potentiel de rénovation et de personnalisation
+Une occasion rare d'acquérir une propriété solide, dotée d'une structure exceptionnelle, dans un emplacement très prisé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 265 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 53' Irrégulières

5 805 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 12'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'11" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'9" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'3" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'11" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 10'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'7" X 10'11" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 13'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les rideaux et stores, tous les miroirs des salles de bains, la ou les télécommandes du garage.

Tous les effets personnels, le mobilier et les oeuvres d'art.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
9790 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.8%
  • 19.2%
  • 20.5%
  • 10.2%
  • 43.6%
  • 17.0%
  • 5.6%
  • 33.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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