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Maison à étages à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Maison à étages à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

2778 Rue Gilford, app.14, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E1

Superbe et spacieuse maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec garage privé, idéalement situé au coeur de Rosemont. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un charmant patio extérieur qui prolonge votre espace de vie, à deux pas de la promenade Masson, Shop Angus, de parcs, des écoles et des transports en commun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 581 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Attaché

Garde-robe : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 14-2778, rue Gilford, une maison de ville lumineuse et spacieuse offerte en location à compter du 1er juillet, située dans le très recherché quartier Rosemont. Cette unité bien conçue propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, réparties sur trois niveaux confortables, avec environ 1 581 pi² de superficie habitable selon les plans du constructeur.

Plusieurs améliorations soigneusement sélectionnées ont été apportées afin d'optimiser la fonctionnalité de la propriété tout en rehaussant son style moderne.

Le rez-de-chaussée offre un aménagement à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement aux aires de salle à manger et de salon, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un patio privé, parfait pour se détendre, prendre un repas ou profiter des beaux jours.

À l'étage supérieur, on retrouve une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain complète. Un garage intérieur privé assure un stationnement sécuritaire et offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié en milieu urbain.

Située sur une rue résidentielle paisible dans Rosemont--Angus, la propriété se trouve à quelques pas de cafés, épiceries, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre la vie de quartier et la proximité des services.

Caractéristiques principales

Disponible le 1er juillet

3 chambres à coucher

2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau

Chambre principale avec salle de bain attenante

Patio extérieur prolongeant l'espace de vie

Garage intérieur privé

Améliorations sélectionnées améliorant confort et qualité

Aménagement lumineux à aire ouverte

Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle

Disposition sur trois niveaux assurant intimité et fonctionnalité

Rue résidentielle calme dans Rosemont

À proximité de Shop Angus, Promenade Masson, parc Jean-Duceppe, parc du Pélican, écoles, commerces, pistes cyclables et transport en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 581 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Attaché

Garde-robe : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 8'2" X 13' Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 8' Bois Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'9" Bois Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'9" Bois Bois d'ingénierie
Hall d'entrée 2e niveau 11'3" X 10' irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 5'6" Tuiles
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 13'8" Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'9" X 6'6" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 7'2" X 14'5" Tuiles Salle de bain attenante
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 4'8" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures luminaires, stores et rideaux.

Chauffage et électricité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    2778 Rue Gilford, app.14, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.9%
    • 16.3%
    • 9.5%
    • 17.5%
    • 44.9%
    • 0.0%
    • 7.8%
    • 10.9%
    • 69.1%
    • 12.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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