1 875 000 $
Sixplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5645 - 5649 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2W3
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Rosemont. Cet immeuble à revenus de 6 logements, soigneusement entretenu, est situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal. Il offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, cet immeuble constitue un ajout de choix à tout portefeuille immobilier.
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Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
45'1" X 30'
1929
Addenda
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus de 6 logements, soigneusement entretenu, dans le très recherché quartier de Rosemont. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus solides et établis de Montréal, cet actif offre des revenus stables, une demande locative soutenue et un excellent potentiel de croissance à long terme.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue résidentielle paisible, à distance de marche des transports en commun, des commerces de quartier, des restaurants, des parcs, des écoles et d'une vaste gamme de services qui continuent d'attirer des locataires de qualité. Son emplacement stratégique, combiné au faible taux d'inoccupation du secteur et à la forte demande locative, en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou acquérir un actif de qualité dans un marché locatif éprouvé, ce 6-plex offre une combinaison idéale de revenus stables, d'un emplacement recherché et d'une valeur d'investissement durable.
Particularités du bâtiment
45'1" X 30'
1929
Particularités du terrain
2 249,66 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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18.0%
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10.6%
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19.3%
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39.2%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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