360 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2600 Boul. Thimens, app.306, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2L2
Idéalement situé à Saint-Laurent, ce condo en coin baigné de lumière offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes des écoles, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle opportunité dans un secteur recherché et facilement accessible.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau attenante
Addenda
Condo **lumineux et accueillant, situé en coin**, idéalement situé au **2600, boul. Thimens, app. 306**, au coeur de Saint-Laurent. Grâce à son emplacement en coin et à ses nombreuses fenêtres, cette unité bénéficie d'une belle abondance de lumière naturelle et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Profitez d'un emplacement des plus pratiques, **Situé à proximité des écoles publiques francophones et anglophones, notamment l'École secondaire Saint-Laurent et la LaurenHill Academy.
, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de nombreux services essentiels**. L'accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes assure un mode de vie pratique et agréable.
Une belle opportunité pour **premiers acheteurs, professionnels, personnes souhaitant réduire leur espace de vie ou investisseurs** à la recherche d'un condo lumineux dans un secteur recherché et bien desservi de Saint-Laurent. **Une visite s'impose!**
Particularités du bâtiment
1988
Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 19'6" X 10'5" | Couvre-sols souples | porte patio/balcon |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'4" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 3e niveau | 13'5" X 7'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 3e niveau | 19'6" X 10'9" | Couvre-sols souples | Salle D'eau ensuite |
| Chambre | 3e niveau | 14' X 8' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 5' | Céramique | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 7'6" X 2'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Refrigerateur, cuisiniere, laveuse, secheuse, luminaires, lave-vaiselle ( non fonctionnel), habillage de fenetres, un climatiseur de fenetre, quelques meubles.
chauff'eau est loue
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SHEREEN AWWAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SHEREEN AWWAD
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-814-7464
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