Excellent espace industriel offrant une superficie totale de 22 074 pi², dont 4 438 pi² de bureaux au 2e étage et 17 636 pi² d'entrepôt. L'immeuble bénéficie d'une hauteur libre de 25 pi, de quatre (4) quais de chargement et d'une (1) porte au sol, offrant une fonctionnalité optimale pour les activités d'entreposage, de logistique ou de production légère.

Caractéristiques principales

Superficie totale : 22 074 pi²

Bureaux : 4 438 pi² (2e étage)

Entrepôt : 17 636 pi²

Hauteur libre : 25 pi

Chargement : 4 quais + 1 porte au sol

Stationnement : disponible sur place

Type de bail : bail net -- le locataire assume les frais d'exploitation et les taxes foncières

Atouts de l'emplacement
Idéalement situé au 4105 Hickmore, à Saint-Laurent, cet immeuble bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes 13, 40 et 520, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal--Trudeau. Le secteur est l'un des pôles industriels les plus établis de Montréal, offrant une proximité stratégique avec les grands axes routiers, les fournisseurs et une main-d'oeuvre qualifiée.