Le CARON:

Au 3ième étage vous bénéficiez du Soleil tout en ayant une magnifique vue. Cela vous procure une intimité remarquable sur votre grand balcon très ensoleillé.

Le hall d'entrée est coquet avec revêtement au sol de la céramique. Vous trouverez également votre laveuse et sécheuse dans une place sépare.
En entrant dans le condo vous serez éblouit par la magnifique luminosité que les 3 grandes sections de fenêtres du salon et de la salle à manger procurent.
Tout les comptoir dans cuisine et salle de bain en granite
La cuisine et les salles de bains ont un plancher de céramique tandis que le reste du condo à des planchers de bois. Vous avez un bel espace pour une grande salle à manger et salon.
le bains avec un grand bain et une douche en séparée.


Ce condo offre tranquillité, luminosité abondante. Un vrai havre de paix dans une copropriété offrant piscine intérieure, spa, sauna, salle de réception et petit gym.
Ce condo à un emplacement idéal; à 3 minutes à pied du train pour le centre ville et 12 minutes plus tard vous êtes à la gare centrale ou la place Bonaventure.
les stores à diaphane horizontal.Ils sont également dotés d'une section centrale ajustable qui permet d'augmenter ou de diminuer la quantité de lumière dans la pièce.

Vente sous contrôle judiciaire (Curateur public). Bien vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acquéreur. Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un délai de réponse prolongé, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Caractéristiques de l'unité:
* Condo lumineux avec une chambre fermée
* Plafonds de 10 pieds -- grandes fenêtres
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine fonctionnelle
* Balcon privé
* 1 place de stationnement intérieur + rangement au sous-sol

Commodités de l'immeuble:
* Piscine intérieure chauffée, spa et sauna
* Salle de conditionnement physique complète
* Salle communautaire
* Ascenseur, accès sécurisé et interphone

Emplacement de choix:
* À distance de marche du futur REM et de la gare Montpellier
* À proximité de tous les services: transports, parcs, écoles, épiceries
* Secteur paisible et bien desservi à Saint-Laurent

Informations financières:
* Évaluation municipale (2024): 324000$
* Frais de copropriété mensuels: à confirmer
* Taxes municipales (2025): 2120$
* Taxes scolaires (2024): 256$

Inclusions:
* À confirmer. Tout bien restant sur place sera vendu tel quel, sans garantie légale.

Exclusions:
* Mobilier et effets personnels du vendeur

Autres conditions importantes:
* Aucun certificat de localisation ne sera fourni.
Si un nouveau certificat est requis pour la transaction, il sera à la charge de l'acheteur.
* Visites sur rendez-vous avec un préavis de 24heures
* Toutes les inspections sont à la charge de l'acheteur
* L'acheteur est responsable de toutes les inspections habituelles (état du bien, règlement de copropriété, etc.)