889 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

1188 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2E5

Spacieuse et lumineuse -- Idéale pour une famille ! Ancien duplex converti en maison unifamiliale en 2022, cette propriété moderne et fonctionnelle est parfaite. Avec ses 6 chambres, dont 4 au même étage, 2 salles de bain, 1 salle de lavage et un rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne, elle offre tout le confort recherché. La chambre des maîtres dispose de portes coulissantes style grange et d'un walk-in. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée d'un patio et un espace de stationnement. Située près des écoles, d'un hôpital, de parcs et d'une garderie. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 2 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1949
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'1" Irrégulières

1949

Béton coulé

Brique

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse et lumineuse -- Idéale pour une famille !

Ancien duplex transformé en maison unifamiliale en 2022, cette propriété allie modernité et espace de vie fonctionnel. Située dans un quartier familial recherché, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille.

Avec ses six chambres à coucher, dont quatre regroupées au même étage, et ses deux salles de bain complètes en plus d'une salle de lavage, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière grâce à ses luminaires encastrés et sa cuisine moderne, idéale pour partager de bons moments. La chambre des maîtres se distingue par ses deux portes coulissantes style grange et son walk-in.

Le sous-sol, encore à aménager selon vos besoins, offre un bel espace supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour clôturée et un patio parfait pour profiter des beaux jours. Son espace de stationnement offre aussi un plus tant recherché en ville. De plus, la maison est équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison.

Son emplacement est un véritable atout, étant à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un cégep, d'un hôpital ainsi que de plusieurs parcs, de garderies et d'un terrain de soccer. Une maison spacieuse, moderne et bien située qui saura répondre à tous vos besoins ! À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'1" Irrégulières

1949

Béton coulé

Brique

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 90'

2 519,83 Pi2

Clôturé

Accès par la ruelle , Pavé uni

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 7'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 7'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 12'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'4" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 9'6" X 15'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 14'7" plywood
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 13' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 9'8" irr. Béton
salle électrique Sous-sol 1 6'10" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

gaz naturel , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils de chauffage et d'éclairage, stores, rideaux et pôles du RDC, hotte de poêle, cabanon, meuble tv salon, air climatisé murale, laveuse/sécheuse.

Rideaux chambres 2e étage et pôles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1188 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 33.3%
  • 4.1%
  • 1.4%
  • 89.1%
  • 5.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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