419 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2859 Rue de Rouen, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1N8
Au COEUR de VILLE MARIE, Belle UNITÉ DE COIN TRÈS LUMINEUSE, dans une bâtisse de 2004 - 2 Chambres è Coucher - Salle de bains avec baignoire et douche séparée - Salle de lavage indépendante - Terrasse arrière avec 1 espace de rangement extérieur - 2 Stations de Métro : PRÉFONTAINE et FRONTENAC à 8 / 10 Min. de marche - Proche des Commerces et de tous les Services : (boulangerie, IGA, Dépanneur, Restaurants...).
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
869 Pi2
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
TRÈS BEAU CONDO avec FENÊTRES SUR 3 CÔTÉS !
* Orientation SUD-OUEST
* SALON avec fenestration abondante sur deux côtés
* SALLE à MANGER dotée de portes françaises avec accès à une petite terrasse privée
* CUISINE Ouverte très fonctionnelle, dosseret en ardoise, armoires de mélamine bois naturel
* Grande SALLE de BAINS avec douche indépendante et baignoire
* CHAMBRE PRINCIPALE très lumineuse avec grande penderie
* 2è CHAMBRE située à l'avant avec garde-robes
* SALLE de LAVAGE attenante à la salle de bains, avec rangement
* Un espace de RANGEMENT extérieur sur terrasse arrière.
*** LOCALISATION PRIVILÉGIÉE ***
- STATIONS DE MÉTRO FRONTENAC et PRÉFONTAINE à 8 / 10 min. de marche
- Autobus (185, 125, 29, 85, 24, 94, accessibles rapidement
- Épiceries à proximité (Boulangerie, IGA..) et tous les commerces Promenade Ontario
- Piste cyclable via le Vieux Port de Montréal
- 15 Min. de transport de l'UQUAM
- BIXI, Parcs, centre communautaire
- Bibliothèque, clinique médicale, garderies, école primaire et secondaire
- CENTRE VILLE accessible en quelques minutes
BIENVENUS À TOUS !
Particularités du bâtiment
2004
869 Pi2
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 16'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle
Ridaux (chambre principale), four, frigidaire, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
-
0.2%
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1.7%
-
7.7%
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87.5%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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