3 200 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

3 200 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

3 200 000 $

Prochaine visite libre

3131 Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 3L1

Luxueuse maison de ville nichée dans un cul-de-sac tranquille entre le centre-ville et Westmount. Concept ouvert spacieux et ensoleillé. Grande cuisine avec comptoirs en granit, s'ouvrant sur la salle à manger et donnant sur une charmante terrasse accueillante. Cette maison unique en son genre offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, garage double, chauffage central, air climatisé central, ascenseur, planchers de bois de grande qualité, détails luxueux, confort et beauté dans tous les coins...

  • Superficie du terrain: 2 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
SHEREEN AWWAD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 45' Irrégulières

2001

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Belle, spacieuse et luxueuse, tout en une seule propriété.
* Nichée dans un cul-de-sac unique, entre le coeur du centre-ville et Westmount.
* Maison de ville en bout de rue.
* Terrasse sereine, uni-pierre, gazebo.
* Le rez-de-chaussée comprend un salon/chambre à coucher, une salle de bains, un accès au garage et un espace de rangement.
* Foyer au bois dans la salle à manger
* Salon ouvert sur l'extérieur.
* Cuisine moderne, spacieuse, avec comptoirs en granit, beaucoup d'armoires, cave à vin, donnant sur la terrasse privée...
* Ascenseur...
* Luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante comprenant une baignoire, une douche en verre, deux lavabos. Un grand placard.
* Climatisation centrale. Chauffage central.
* Garage double.
* Salle de rangement dans le garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 45' Irrégulières

2001

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 96' Irrégulières

2 856 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" Céramique
placard d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 2' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 16'2" X 9'5" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'8" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 5'5" irr. Céramique
Salon 2e niveau 21'8" X 15'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 21'4" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 18'9" X 8'9" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'6" X 3'8" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 21'9" X 12'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'8" X 6' Bois
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 12'3" irr. Céramique ensuite
Salle de bains 3e niveau 10'8" X 7'9" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 10'9" X 15'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'7" X 12'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, réservoir d'eau chaude, caméras de sécurité, équipements du système d'alarme, ouvre-porte de garage avec une télécommande, ascenseur, gazebo

Frais du systeme d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3131 Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 14.8%
  • 2.5%
  • 14.9%
  • 62.9%
  • 11.4%
  • 19.8%
  • 1.5%
  • 17.1%
  • 50.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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