2 900 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3131 Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 3L1
Luxueuse maison de ville nichée dans un cul-de-sac tranquille entre le centre-ville et Westmount. Concept ouvert spacieux et ensoleillé. Grande cuisine avec comptoirs en granit, s'ouvrant sur la salle à manger et donnant sur une charmante terrasse accueillante. Cette maison unique en son genre offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, garage double, chauffage central, air climatisé central, ascenseur, planchers de bois de grande qualité, détails luxueux, confort et beauté dans tous les coins...
-
Superficie du terrain:
2 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
23' X 45' Irrégulières
2001
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
* Belle, spacieuse et luxueuse, tout en une seule propriété.
* Nichée dans un cul-de-sac unique, entre le coeur du centre-ville et Westmount.
* Maison de ville en bout de rue.
* Terrasse sereine, uni-pierre, gazebo.
* Le rez-de-chaussée comprend un salon/chambre à coucher, une salle de bains, un accès au garage et un espace de rangement.
* Foyer au bois dans la salle à manger
* Salon ouvert sur l'extérieur.
* Cuisine moderne, spacieuse, avec comptoirs en granit, beaucoup d'armoires, cave à vin, donnant sur la terrasse privée...
* Ascenseur...
* Luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante comprenant une baignoire, une douche en verre, deux lavabos. Un grand placard.
* Climatisation centrale. Chauffage central.
* Garage double.
* Salle de rangement dans le garage
Particularités du bâtiment
23' X 45' Irrégulières
2001
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
25' X 96' Irrégulières
2 856 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'3" | Céramique | |
| placard d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 2' | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 21'8" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'11" X 21'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 18'9" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'6" X 3'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 21'9" X 12'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'8" X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'6" X 12'3" irr. | Céramique | ensuite |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 10'9" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 12'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, réservoir d'eau chaude, caméras de sécurité, équipements du système d'alarme, ouvre-porte de garage avec une télécommande, ascenseur, gazebo
Frais du systeme d'alarme
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
-
14.8%
-
2.5%
-
14.9%
-
62.9%
-
11.4%
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19.8%
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1.5%
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17.1%
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50.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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SHEREEN AWWAD
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- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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