354 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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Prochaine visite libre

3470 Rue Simpson, app.1103, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2J5

Ce charmant condo 3 1/2, situé dans le prestigieux Mille Carré Doré sur la rue Simpson, est une opportunité d'investissement unique. Offrant 1 chambre, 1 salle de bain, un balcon et un espace de garage, cet appartement rénové est à quelques minutes à pied du centre-ville, de McGill, des universités, du musée et des commerces. L'immeuble en béton bien entretenu dispose d'une piscine, d'un sauna et d'une cour. Les frais de condo couvrent chauffage, électricité, eau chaude et entretien. Un excellent choix pour un étudiant, professionnel ou investisseur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1975
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

592,02 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Addenda
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Emplacement privilégié au coeur du quartier recherché du Mille Carré Doré! Ce condo récemment rénové, lumineux et spacieux, vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de tout ce que Montréal a à offrir. Que vous soyez étudiant, professionnel ou investisseur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la proximité avec les universités McGill et Concordia, le parc du Mont-Royal, ainsi que les musées, boutiques, restaurants et autres attractions culturelles de la ville. L'emplacement vous place également à quelques minutes à pied des stations de métro Guy, Peel et McGill, facilitant vos déplacements à travers la ville.

Le condo est équipé d'un garage intérieur privé, offrant un confort inégalé au centre-ville, et d'un balcon avec une vue sur la ville. L'intérieur a été rénové avec goût, comprenant une cuisine moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon spacieux et lumineux crée un espace de vie agréable, tandis que la chambre est bien aménagée.

Le bâtiment est bien entretenu, avec des services de sécurité 24h/7, un portier, et des installations de qualité telles qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, un gym bien équipé et une buanderie à chaque étage. Les frais de condo incluent chauffage, électricité, eau chaude, entretien des espaces communs et le fonds de prévoyance, offrant une gestion simplifiée et sans souci. L'insonorisation en béton assure une tranquillité exceptionnelle, tout en permettant de profiter de la vie urbaine sans les nuisances sonores.

Avec un potentiel d'investissement élevé et un emplacement incomparable, ce condo représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne manquez pas cette chance unique!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

592,02 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e niveau 5'2" X 3'7" Céramique Porte GB mirroir
Cuisine 11e niveau 8'6" X 7'8" Céramique
Salon 11e niveau 10'5" X 7'5" Céramique Mirroir au mur
Salle à manger 11e niveau 14'3" X 9' irr. Céramique Accès au balcon
Chambre 11e niveau 14' X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 11e niveau 6'11" X 4'11" Céramique Bain douche
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé de fenêtre, réfrigérateur, poêle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3470 Rue Simpson, app.1103, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 17.9%
  • 2.9%
  • 11.5%
  • 63.3%
  • 0.2%
  • 2.4%
  • 0.2%
  • 8.7%
  • 88.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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