499 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3577 Av. Atwater, app.518, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 2R2
Appartement prestigieux sur deux niveaux situé dans Le Fort de la Montagne, l'un des immeubles de luxe avec services complets les plus prisés de Montréal. Lumineux et spacieux, il présente de charmants détails architecturaux, notamment un escalier menant aux pièces privées de l'étage supérieur. Libéré et prêt à emménager immédiatement, cet élégant pied-à-terre offre un service de sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier, des piscines intérieure et extérieure, des courts de squash, une salle de sport, un sauna, des salles de réception, des salons et bien plus encore. Idéalement situé près de l'avenue Greene et Centre-Ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
720,11 Pi2
Aluminium
Coulissante
Attaché , Double largeur , Intégré
Intégré : 4
Addenda
***CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT***
+Aménagement sur deux niveaux (rare dans les copropriétés)
+Lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres
+Espaces de vie et de réception ouverts
+Charmant escalier architectural
+Espaces de réception et quartiers privés séparés
+Logement vacant - disponible immédiatement
***PARKING***
+1 place de parking couverte en garage (INCLUSE)
+Achat en option : jusqu'à 3 places de parking supplémentaires (50 000 $ chacune / 150 000 $ au total)
***COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE***
Sécurité et services :
+Portier et sécurité 24h/24
+Service de voiturier
+Entrée sécurisée
+Hall d'entrée et réception élégants
Loisirs et bien-être :
+Piscines intérieure et extérieure
+Sauna et hammam
+Salle de sport entièrement équipée
+Courts de squash et de racquetball
Espaces communs :
+Salon dans l'atrium
+Salles de réception et de conférence
+Bibliothèque
+Salles de billard et de ping-pong
+Espaces communs paysagers
+Parking visiteurs
***EMPLACEMENT***
À quelques pas :
+Restaurants gastronomiques et cafés
+Boutiques de luxe et commerces
+Musées et attractions culturelles
+Universités et hôpitaux
+Stations de métro et transports en commun
Accès rapide :
+Quartier d'affaires du centre-ville
+Principales autoroutes
+Westmount
+Quartiers de divertissement
***POURQUOI CHOISIR CET IMMOBILIER ?***
+Agencement rare sur deux niveaux
+Adresse prestigieuse
+Mode de vie luxueux avec services complets
+Emplacement de choix en centre-ville
+Disponibilité immédiate
+Ensemble d'équipements exceptionnel
+Combinaison parfaite entre la commodité du centre-ville et le prestige d'une communauté de luxe
Particularités du bâtiment
1983
720,11 Pi2
Aluminium
Coulissante
Attaché , Double largeur , Intégré
Intégré : 4
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Pavé uni
Garage : 1
Garage : 3 , 150000 $
Garage : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | Niveau 5 | 5'1" X 4' irr. | Marbre | |
| Cuisine | Niveau 5 | 9'2" X 5'1" irr. | Plancher flottant | Rangements + Granit |
| Salle à manger | Niveau 5 | 6'10" X 2'1" irr. | Plancher flottant | Espace ouvert |
| Salon | Niveau 5 | 23' X 12' irr. | Plancher flottant | Accès au balcon Juliette |
| Chambre | 4e niveau | 23' X 12' irr. | Plancher flottant | Grand espace |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'2" X 5'1" irr. | Marbre | Crédence en marbre |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 7' X 3' irr. | Plancher flottant | Buanderie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires, stores et rideaux. 1 place de garage.
Tous les effets personnels, le miroir de la salle d'eau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
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14.8%
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2.5%
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14.9%
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62.9%
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11.4%
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19.8%
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1.5%
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17.1%
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50.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY PACE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY PACE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
- Téléc.: 514-933-5024
ALEX PACE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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