La vie de famille en plein coeur du centre-ville de Montréal! D'une rareté exceptionnelle, cette maison d'époque hautement rénovée est localisée sur la rue Sherbrooke, entre Berri et St-Hubert, ayant conservé beaucoup de cachets et superficie habitable de plus de 4,500 pi.ca., un 485 m.c. Soyez charmé par l'architecture de cette demeure avec 4 chambres à l'étage supérieur + 1 au RDC, ses plafonds de onze pieds au rez-de-chaussée et de dix pieds à l'étage. Face à une station de métro, un usage commercial M.2A autorisé au RDC. Du stationnement intérieur et extérieur sécurisé et un espace de vie extérieur avec sa terrasse de plus de 600 pi.ca.
294'3" X 643'4" Irrégulières
Inconnue
4 564 Pi2
Pierre
Chauffé , Tandem
attenant chambre maitre : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La maison patrimoniale à vendre au coeur du centre-ville de Montréal est la plus photographiée du quartier
Nichée dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, cette propriété patrimoniale exceptionnelle allie harmonieusement le charme historique et le luxe moderne. Située dans un quartier dynamique de style Manhattan, cette maison offre l'expérience ultime de la vie urbaine tout en préservant l'élégance intemporelle de ses détails architecturaux d'origine.
Niveau principal :
Entrez dans un superbe espace ouvert avec des plafonds de 11 pieds, permettant à la lumière naturelle d'inonder la pièce. Les murs en briques anciennes apparentes ajoutent une touche d'élégance rustique, complétant parfaitement la cuisine moderne, épurée et contemporaine, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style. L'agencement ouvert est parfait pour recevoir, car il permet une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Deuxième étage :
Revenez au deuxième étage, où vous trouverez des plafonds de 10 pieds de haut partout. Avec 4 chambres à coucher, la suite parentale est un véritable sanctuaire avec un dressing et une buanderie privés, ainsi qu'une luxueuse salle de bains attenante, offrant un espace idéal pour se détendre. La vue sur la ville est à couper le souffle et permet d'échapper à l'agitation du centre-ville. Le balcon Roméo et Juliette offre un endroit pittoresque pour admirer l'animation de la rue Sherbrooke.
Oasis extérieure :
La grande terrasse est une oasis urbaine, dotée d'un bain tourbillon, idéale pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des invités tout en profitant de la vue sur la ligne d'horizon.
Sous-sol :
Le sous-sol fini est un véritable bonus, avec une salle familiale spacieuse - idéale pour des soirées douillettes ou pour organiser des rassemblements - et une cave à vin qui ravira tous les connaisseurs.
Stationnement et plus encore :
Cette maison dispose d'un garage en tandem et de 4 places de stationnement protégées, ce qui est rare dans ce quartier central.
Emplacement :
Située au coeur de Montréal, cette maison n'est qu'à quelques pas des meilleurs restaurants, magasins et lieux de divertissement de la ville. Vous accéderez facilement à la station de métro, à des universités renommées et à des lieux culturels emblématiques. Les principales autoroutes sont facilement accessibles, ce qui facilite l'exploration de tout ce que la ville a à offrir, y compris les festivals d'été animés qui font la réputation de Montréal.
294'3" X 643'4" Irrégulières
Inconnue
4 564 Pi2
Pierre
Chauffé , Tandem
attenant chambre maitre : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
26'9" X 127'5" Irrégulières
3 377,72 Pi2
Asphalte , borne électrique abri
Abri d'auto : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 26' X 15' | Bois | Vue sur Sherbrooke |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 39'5" X 13' | Bois | dinette+ acces terrasse |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 29' X 11'5" | Bois | Utilisé comme CAC |
Chambre principale | 2e niveau | 29' X 11'5" | Bois | coté arrière |
Salle de bains | 2e niveau | 15' X 10' | Bois | attenante CPP |
Salle de lavage | 2e niveau | 15' X 10' | Bois | + dressing |
Chambre | 2e niveau | 15' X 14'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 17' X 15' | Bois | utilisé en bureau |
Salle de bains | 2e niveau | 15' X 5' | Marbre | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10' | Bois | acces balcon avant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'5" X 11'5" | Couvre-sols souples | Fondation pierre exposée |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 9' X 7' | Béton | tempéré naturellement |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 36' X 12' | Couvre-sols souples | Fondation pierre exposée |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 8' | Plancher flottant | Salle electrique et dépense |
Air soufflé (pulsé)
elctrique salon
Borne de recharge ext , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires de nature permanente, Laveuse et sécheuse (Miele) au 3e étage, Four au gax (Wolf), Frigo (sub-zero), 2 fours encastrés (Bosch, Hotte (Venmar) avec 2 lampes réchauds, laves-vaisselle 2 (Miele et GE), vinier, foyer électrique au salon, Serre et spa sur terrasse arrière.
Effets personnels et les mobiliers.
Mon nom est ANDRE DESBIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
Bonjour, mon nom est ANDRE DESBIENS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JEAN-MARC DESSUREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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