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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

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Prochaine visite libre

628 Rue St-Jacques, app.3104, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H2Y 2H6

Laissez-vous séduire par le luxe au 628 Saint-Jacques, penthouse exceptionnel offrant trois chambres, deux salles de bains et une vue à couper le souffle sur le Vieux-Montréal et le fleuve Saint-Laurent. Conçu avec minutie, avec des plafonds hauts et des matériaux de qualité supérieure, cet espace à concept ouvert dégage une sophistication incomparable. La commodité est primordiale avec deux espaces de stationnement intérieurs et deux casiers de rangement. Les inclusions sont une laveuse, une sécheuse, une cuisinière encastrée, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle. Emplacement d'investissement de choix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'9" X 20'6" Irrégulières

2022

1 456 Pi2

Intégré

Dans l'unité : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Penthouse exceptionnel avec des vues à couper le souffle !
Bienvenue dans votre résidence de rêve, penthouse magnifique offrant un style de vie sans compromis. Ce condo minutieusement conçu propose:
Disposition Spacieuse : TROIS chambres et DEUX salles de bains, offrant un espace généreux pour le confort et l'intimité.
Vues Panoramiques : Profitez de vues imprenables sur le Vieux-Montréal et le majestueux fleuve Saint-Laurent depuis vos fenêtres et balcons.
Éléments de Luxe : Des plafonds hauts, des matériaux de haute qualité et une disposition à aire ouverte créent une atmosphère de sophistication.
Stationnement et Rangement : Bénéficiez de la commodité de DEUX espaces de stationnement intérieurs et DEUX casiers de rangement.
Votre Porte d'Entrée vers une Vie Exclusive :
Tour Impressionnante : Un chef-d'oeuvre de 35 étages avec 258 suites, offrant de généreuses fenêtres du sol au plafond et des matériaux distingués.
Équipements Exclusifs : Accédez à une gamme d'installations 5 étoiles, dont une piscine sur le toit, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une salle de douche et un salon pour les résidents.
Environnement Sécurisé : Accès contrôlé par puce, service de conciergerie 24/7 et des mesures de sécurité avancées assurent une expérience de vie sûre et confortable.
Avantages pour les Investisseurs:
Emplacement de Haute Valeur : Situé au coeur du Vieux-Montréal, une zone privilégiée pour l'appréciation immobilière.
Potentiel de Revenu Locatif : Proximité des attractions culturelles, des noeuds de transport et des établissements branchés, cette propriété est idéale pour des opportunités de location.
Potentiel de Croissance : Profitez d'être partie intégrante d'un bâtiment prestigieux, renforçant la valeur de la propriété au fil du temps.
Emplacement de Premier Choix:
Coeur du Vieux-Montréal : Plongez-vous dans ce quartier animé, avec des restaurants tendance, des bars et des terrasses à quelques pas.
Transport Pratique: À proximité de la station de métro Square-Victoria, des bus et des principaux centres de transport.
Attractions Culturelles : Explorez les galeries d'art, le Centre des sciences, le PHI Center et le parc Square Victoria à proximité.
Ce penthouse est une opportunité extraordinaire pour embrasser la vie de luxe dans l'un des bâtiments les plus prestigieux au 628 Saint-Jacques. Ne manquez pas votre chance d'expérimenter la tranquillité, l'élégance et l'énergie vibrante de cette résidence exceptionnelle avec un grand potentiel pour les investisseurs.

L'Héritage du Constructeur:
Héritage Broccolini : Cette résidence incarne l'héritage de Broccolini, une entreprise familiale canadienne depuis 1949. Fondée par Donato Broccolini, elle a évolué de simples maisons à des quartiers entiers, excellant dans les secteurs institutionnels et commerciaux. Sous la direction de la troisième génération, Broccolini apporte une vaste expérience et un dévouement à chaque projet, garantissant des résultats impeccables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'9" X 20'6" Irrégulières

2022

1 456 Pi2

Intégré

Dans l'unité : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 31e Niveau 15'5" X 8' irr.
Salle à manger 31e Niveau 15'8" X 10' irr.
Salon 31e Niveau 15'8" X 10' irr.
Chambre 31e Niveau 11' X 8'9" irr.
Salle de bains 31e Niveau 8'1" X 4'9"
Chambre principale 31e Niveau 12'4" X 10'8" irr.
Salle de Bain Privée 31e Niveau 11'2" X 8'1"
Chambre 31e Niveau 9'9" X 9'1" irr.
Salle de lavage 31e Niveau 6' X 3'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-linge, sèche-linge, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
628 Rue St-Jacques, app.3104, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H2Y 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 63.6%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 24.2%
  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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