1 100 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 100 000 $
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3765 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2B8
Quadruplex très bien entretenu comprenant 4 logements de type 4½ en excellente condition, avec plusieurs améliorations au fil des années. Amélioration majeure : conversion du chauffage au gaz vers l'électricité au cours de la dernière année. Situé sur une rue tranquille, l'immeuble offre un fort potentiel d'optimisation des revenus. Un logement est actuellement vacant et un autre sera vacant à partir de juillet 2026, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Les revenus annuels de 33 156 $ représentent actuellement seulement trois loyers, puisqu'une unité est vacante. À distance de marche de la future extension de la ligne bleue.
-
Superficie du terrain:
2 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
27' X 39'
1958
3 261,46 Pi2
Brique
Particularités du bâtiment
27' X 39'
1958
3 261,46 Pi2
Brique
Particularités du terrain
27' X 127'
2 368,06 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
21.0%
-
15.1%
-
16.0%
-
26.2%
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3.9%
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3.3%
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13.2%
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79.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEJANDRA CABALLERO ENRIQUEZ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEJANDRA CABALLERO ENRIQUEZ INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1420, boul. du Traversier, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
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