Cette demeure clé en main de trois chambres à coucher et deux salles de bain allie confort moderne et élégance intemporelle. La cuisine rénovée, avec ses planchers chauffants, offre un design contemporain et une grande fonctionnalité, prolongeant ce confort dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Méticuleusement entretenue, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, garderies, métro, et parcs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique où tout est à portée de main. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. VISITE VIDEO -> https://shorturl.at/NklrW
40'5" X 26'1" Irrégulières
1934
Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure luxueuse et clé en main, située au coeur de Villeray, au 7205 rue de Bordeaux. Cette propriété se distingue par son confort, son élégance et ses multiples atouts pour une vie urbaine sans compromis.
*** Possibilité de deuxième étage, voire photo #38 (à titre indicatif seulement) ***
Caractéristiques principales :
Stationnement Pratique : Une vignette annuelle à seulement 115$ pour votre SUV, avec toujours de la place devant la maison. De plus, deux stationnements sont disponibles à proximité, équipés de bornes de recharge pour voiture électrique, un avantage précieux dans le quartier.
Espaces de Vie et Confort : Cette maison spacieuse offre une cour privée de 2100 pi², idéale pour profiter d'une intimité totale. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que le chauffage d'appoint, garantissent un confort optimal en toutes saisons. Les radiateurs en fonte convertis en électrique ajoutent une touche de charme et d'efficacité énergétique.
Possibilités d'Agrandissement : La fondation est déjà prête pour la construction d'un deuxième étage, offrant un potentiel de développement considérable pour répondre à vos besoins futurs.
Environnement Idéal : La propriété est située dans une ruelle verte, parfaite pour les familles. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités, dont l'École Internationale et l'École d'Art Saint-Barthélemy, plusieurs garderies, ainsi que les stations de métro Iberville et Fabre. Les parcs à proximité et le Projet REV (Réseau Express Vélo) offrent de nombreuses options pour les loisirs et les déplacements actifs, avec une station Bixi au coin de la rue.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des adresses les plus prisées de Villeray.
40'5" X 26'1" Irrégulières
1934
Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
22' X 83'
2 100 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'3" irr. | ||
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Plancher chauffant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" | ||
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9' | ||
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'9" irr. | ||
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'9" irr. | ||
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'9" | Plancher chauffant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 11'11" | ||
Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'2" | ||
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8'11" | ||
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'5" | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 6' | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 22'6" |
Électricité
Municipalité
Municipalité
Frigidaire, four, lave-vaisselle, tabourets de cuisine, stores, luminaires chambre principale et chambre sous sol, système d'alarme (non-connecté), thermopompe, bac à fleur en bois, luminaires
Tous les meubles, effets personnels, laveuse sécheuse, congélateur.
Mon nom est SAMUEL BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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