**Charmant appartement entièrement meublé de 1 chambre à louer dans le quartier prisé de Montréal**

Bienvenue dans cet appartement de 1 chambre superbement conçu, situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit et primé, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Offrant une combinaison parfaite de confort moderne et d'élégance raffinée, cette unité promet une expérience de vie exceptionnelle avec des finitions de haute qualité et un emplacement idéal pour une vie urbaine.

**Caractéristiques principales :**

- **Intérieurs raffinés** : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec des comptoirs en quartz luxueux et un dosseret en céramique élégant qui rehausse la cuisine.
- **Confort toute l'année** : Une thermopompe murale assure un chauffage et un refroidissement efficaces pour que votre maison soit toujours confortable, quelle que soit la saison.
- **Accessibilité et commodité** : Le bâtiment est entièrement accessible, avec un ascenseur et des équipements tels que le rangement pour vélos et un espace dédié pour une laveuse et sécheuse de taille standard, facilitant la vie quotidienne.
- **Emplacement privilégié** : Situé à quelques pas de la station de métro Jean-Talon, du Marché Jean-Talon et d'une piste cyclable pratique, cet emplacement offre un accès incomparable à tout ce dont vous avez besoin. Profitez du quartier dynamique avec ses magasins tendance, cafés et restaurants à votre porte.

**Conditions de location :**

- L'électricité, le chauffage, l'internet et la ligne téléphonique sont à la charge du locataire.
- Le locataire doit maintenir une assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail, avec une preuve d'assurance fournie au moment de la signature.
- Les animaux ne sont pas permis dans cet appartement.
- La sous-location ou l'utilisation de la propriété pour des locations de courte durée (par exemple, Airbnb, VRBO) n'est pas autorisée.
- Ce bâtiment est non-fumeur, y compris les cigarettes électroniques et la consommation de cannabis.
- Le locataire doit payer le premier mois de loyer lors de la signature du bail.
- Le locataire est responsable de leurs propre compte electricite dès le premier jour du bail.
- **Enlèvement de neige** : Le locataire est responsable du déneigement de la porte d'entrée et du balcon arrière pendant les mois d'hiver.
Tous les locataires doivent subir une vérification complète via OLIGNY et THIBODEAU, incluant une preuve d'emploi ou de revenus, des références d'anciens propriétaires. Le bail est conditionnel à la satisfaction du propriétaire concernant les résultats de ces vérifications.
Les locataires doivent lire et se conformer en tout temps à tous les règlements du bâtiment.
Cette unité de location exceptionnelle est parfait pour un professionnel travaillant à domicile. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette magnifique propriété votre chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.