439 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
439 900 $
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8635 Rue Lajeunesse, app.310, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 0B5
Bienvenue au «Le Liguori», un édifice charmant idéalement situé au coeur de Villeray, à proximité de toutes les commodités. Ce logement lumineux et spacieux de 2 chambres à coucher offre une valeur exceptionnelle. Une seule visite suffit! Une fois que vous verrez ce magnifique condo et son prix, vous serez conquis!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
868 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Dans l'unité : 3
Addenda
L'UNITÉ:
Entrée avant spacieuse avec un placard walk-in à double porte, offrant un excellent espace de rangement.
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte créant une sensation d'espace grandiose et aéré, rehaussée par des plafonds de plus de 8 pieds dans toute l'unité.
La cuisine offre des armoires à deux tons, des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable (à l'exception du lave-vaisselle). Tous les appareils sont inclus.
La salle de bain spacieuse offre des tuiles pleine hauteur, un bain séparé et une douche à contour vitré, ainsi qu'une vanité élégante et des armoires à pharmacie offrant un grand espace de rangement. La laveuse et la sécheuse superposées (incluses) sont bien rangées dans un placard.
Le salon dispose de grandes fenêtres exposées au sud-ouest, permettant une abondance de lumière naturelle et donnant accès au balcon.
La chambre principale est de grande taille et comprend un placard walk-in.
La deuxième chambre est également bien proportionnée et dispose d'un double placard.
Planchers en bambou dans toute l'unité, avec plancher de céramique dans la salle de bain.
Climatisation centrale (veuillez noter que les frais de condo incluent l'A/C et l'eau chaude).
Cet immeuble est certifié LEED pour l'efficacité énergétique.
Faibles coûts énergétiques (environ 90 $ tous les deux mois).
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE:
3 ascenseurs.
Interphone et système de sécurité avec caméras.
Piscine intérieure.
Bain à remous.
Sauna.
Salle d'exercice (gym).
Salle communautaire (peut accueillir jusqu'à 60 personnes).
Garage intérieur (les propriétaires louent actuellement une place de stationnement pour 165 $ par mois).
Support de rangement pour vélos dans le garage.
Parc privé de 25 000 pi².
EMPLACEMENT:
Piste cyclable directement devant l'immeuble.
À quelques pas du transport en commun et à seulement quelques minutes de la station de métro Crémazie.
À proximité de l'école primaire Saint-Gérard, du Collège André-Grasset et de plusieurs garderies CPE.
Les commodités à proximité comprennent le parc Jarry, restaurants, épiceries et centres commerciaux.
Particularités du bâtiment
2012
868 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Dans l'unité : 3
Particularités du terrain
Sur la ville
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13' X 7'10" irr. | Bambou | Portes patio au balcon |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'2" X 7'3" irr. | Bambou | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 9'11" irr. | Bambou | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'10" X 9'1" | Céramique | Douche & bain séparé |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'2" X 10'6" irr. | Bambou | Placard profond |
| Chambre | 3e niveau | 11'9" X 10' irr. | Bambou | Double placard |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte au-dessus de la cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les recouvrements de fenêtres, support de télévision dans le salon, tous les luminaires permanents. Tous vendus sans garantie légale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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14.5%
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64.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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