1 195 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
1 195 000 $
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18 159e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0R3
Élégance, confort et raffinement s'unissent dans cette somptueuse propriété de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, à moins de 100 m du Lac Saint-Louis. Chaque détail a été soigneusement pensé : suite des maîtres intime, escalier spectaculaire, rez-de-chaussée spacieux et sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage double et d'une intimité absolue sans voisin arrière. Un bijou clé en main, où luxe et sérénité se rencontrent. Une adresse d'exception, à découvrir!
-
Superficie du terrain:
6 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
40'7" X 37'10"
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , double en profondeur , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Spacieux vestibule d'entrée en céramique avec grande garde-robe pour faciliter le rangement des manteaux.
- Soyez accueilli par un lumineux salon avec foyer au propane vous donnant une vue sur l'ensemble de l'étage.
- Salle à manger prêt à accueuillir une grande table pour toute la famille vous donnant une vue sur l'escalier en métal et en bois qui ajoute une touche décorative à la propriété.
- Grande cuisine moderne bénéficiant de toutes les commodités tendances tel que tiroirs ''slow close'', comptoirs de quartz, espace cellier, lavabo double.
- Salle d'eau avec grand garde-robe offrant du rangement supplémentaire.
- Espace mudroom en entrant du garage avec céramique chauffante.
- Garage double en longueur avec finition en vynile, plancher en epoxy, cuve pour les dégât plus salissants, porte qui mène à la cour arrière.
À L'ÉTAGE:
- Une suite des maîtres intime vous attend, vous offrant une vue pictoresque sur le lac Saint-Louis, salle de bain attenante et garde-robe walk-in avec système de rangement.
- 2 chambres à coucher supplémentaires dont une avec garde-robe walk-in et une vue sur le lac.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Salle de lavage avec armoires de rangement et cuve pour les tâches ménagères les plus ardues.
AU SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pouvant être divisé afin de vous offrir deux espaces supplémentaire.
- Chambre à coucher avec garde-robe
- Salle de bain avec douche en céramique avec vitre de verres.
- Espace de rangement
LES PLUS:
- Décor et look moderne homogène dans l'entièreté de la propriété.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- Système de chauffage et climatisation centrale BI-Zone
- Planchers chauffant pour pratiquement toutes les surfaces en céramique.
- Rangement double façade dans l'ilot de la cuisine.
- Balayeuse centrale retractable (4x)
- Systèment de domotique avec lumières règlables à distance et système sonore dans l'ensemble de la propriété.
- Grande terrasse arrière en beton avec chauffe terrasse.
- Gouttières anti-feuilles
- Préparation pour laveuse/secheuse dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.
EMPLACEMENT:
- Rue cul de sac avec halte donnant accès au Lac St-Louis par l'entremise d'un quai
- Quartier à la fois tranquille et familiale dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- À proximité des vergers Ferme Quinn & Verger Labonté
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
Particularités du bâtiment
40'7" X 37'10"
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , double en profondeur , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 101'2"
6 064,39 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 10'1" | Céramique | avec garde-robe entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16'10" | Bois | foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 16'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 20'5" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6' X 15'5" | Céramique | Espace mudroom |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 14'3" | Bois | avec vue sur lac saint-Louis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 10'11" | Bois | garde-robe walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 14'8" | Céramique | attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 15'5" | Bois | avec vue sur lac saint-Louis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 7'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 7'11" | Céramique | avec armoires de rangement |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 15'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 10'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 20'6" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10' X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 7'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, stores, hotte cuisinière, four micro-ondes encastré, four encastré, plaque à cuisson, système de son, hauts-parleurs terasse Bose (2), réchauffes terasse (2), système de caméra sécurité (5), système d'irrigation gicleurs, ouvre-porte garage électrique, échangeur d'air, réservoir eau chaude.
Rails à rideaux, rideaux, cellier, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, sauna, stores électriques terasse extérieure, Borne pour véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
26.4%
-
13.6%
-
19.7%
-
28.5%
-
96.9%
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0.0%
-
1.4%
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1.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est AUDREY-ANN ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY-ANN ROBERT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-378-2560
- Téléc.: 450-455-8741
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