Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
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781 909 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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2026-03-22
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49 146e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0N8
Propriété coup de coeur construite en 2025 au coeur de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie baignée de lumière et sa cuisine haut de gamme aux comptoirs de quartz. À l'étage, 3 chambres dont une suite des maîtres avec walk-in, une salle familiale polyvalente et une salle de lavage pratique. Sous-sol offrant un potentiel exceptionnel (jusqu'à 3 chambres + SDB). Garage chauffé. Matériaux nobles, confort moderne et garantie GCR 5 ans. Un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité, dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
8 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
28' X 38' Irrégulières
2025
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée en céramique avec grand-robe mudroom pour faciliter le rangement.
- Spacieux salon avec une grande fenestration pour une luminosité sans précédent.
- Aire ouverte à la fois spacieuse et conviviale qui marie la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, armoires deux tons agrémentée du système slow-close pour les tiroirs, poubelle intégrée et garde-manger spacieux.
- Sublime escalier en bois qui capte l'attention
- Salle d'eau
- Accès au garage
AU 2e ÉTAGE:
- Spacieuse salle familiale pouvant être utilisée comme deuxième salon, aire de jeux pour les enfants ou encore comme bureau dotée d'une salle de lavage attenante avec lavabo et armoires pour faciliter les tâches ménagères.
- Chambre des maîtres intime avec garde-robe walk-in.
- Deux chambres à couchers spacieuses avec garde-robe.
- Salle de bain avec vanité double, comptoir de quartz, grande douche en céramique (36 x 58), bain autoportrait, armoires rehaussées offrant beaucoup de rangement.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma et plus encore,
- Opportunité d'y ajouter jusqu'à 3 chambres à coucher au besoin, une salle de bain complète (rough de plomberie présent).
LES PLUS:
- Construction 2025 avec des matériaux nobles dans l'ensemble de la propriété.
- Une quiétude d'esprit apportée par une garantie GCR 5 ans.
- Superbe escalier en bois franc.
- Plusieurs commodités modernes tel qu'installation de balayeuse centrale, système de chauffage et climatisation centrale, ouvre-porte garage électrique,..
- Une abondante fénestration dans l'entièreté de la propriété vous permettant d'avoir une luminosité sans précédent.
- Grand garage attaché, chauffé avec plafonds hauts, muni d'une préparation pour une future borne à véhicule électrique.
EMPLACEMENT:
- Quartier à la fois tranquille et familiale très recherché à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs (Parc des Hirondelles), pistes cyclables & Haltes et embarcations nautiques publiques.
- À proximité de plusieurs clubs de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
Particularités du bâtiment
28' X 38' Irrégulières
2025
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
65'2" X 140'7"
8 969,57 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5' | Céramique | Garde-robe Mudroom |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'2" | Bois | porte patio triple |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 11'5" X 15'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 9'2" | Céramique | avec lavabo |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 14'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'5" X 4'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 10'10" | Céramique | Vanité double |
| Sous-sol non aménagé | Sous-sol 1 | 23'11" X 27'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, échangeur d'air, réservoir eau chaude, gouttières, garantie GCR 5 ans.
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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28.1%
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14.9%
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18.4%
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26.3%
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96.7%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est AUDREY-ANN ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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AUDREY-ANN ROBERT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-378-2560
- Téléc.: 450-455-8741
SAMUEL BARRIÈRE
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