825 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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6 Rue William-Rozon, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 8P4
Située dans le charmant village sur le lac à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété à l'architecture soignée marie matériaux nobles, finitions de qualité et ambiance chaleureuse. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage pratique avec chute à linge, ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un foyer au propane. Le balcon couvert, idéal pour profiter des soirées à l'abri des intempéries, complète parfaitement cette maison pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Un cadre de vie paisible, dans un secteur prisé!
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
canexcel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée en céramique avec grand-robe pour faciliter le rangement.
- Salon avec foyer au propane pour un confort maximal.
- Aire ouverte à la fois spacieuse et conviviale qui marie la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique et armoires deux tons agrémentée du système slow-close pour les tiroirs et poubelle intégrée.
- Sublime escalier en bois qui capte l'attention
- Salle d'eau servant de salle de lavage
- Accès au garage
AU 2e ÉTAGE:
- Chambre des maîtres intime avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec douche en céramique et vitres de verre, bain autoportant.
- Deux chambres à couchers spacieuses avec garde-robe
- Salle de bain avec grande douche (5x3), incluant une chûte à linge.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma et plus encore,
- Une chambre à coucher avec garde-robe
- Une chambre froide pour tous vos besoins de storage
LES PLUS:
- Construction 2025 avec des matériaux nobles dans l'ensemble de la propriété.
- Foyer au propane dans le salon ajoutant une touche de caractère à la propriété.
- Superbe escalier en bois franc.
- Plusieurs comodités modernes tel que balayeuse centrale, système de chauffage et climatisation centrale, chute à linge, ouvre-porte garage électrique,..
- Une abondante fénestration dans l'entièreté de la propriété vous permettant d'avoir une luminosité sans précédant.
- Grand garage attaché, chauffé avec plafonds hauts, muni d'une préparation pour une future borne à véhicule électrique.
- Balcon extérieur couvert d'un toît pour vous permettre de profiter pleinement de votre cour arrière.
- Travaux de terassement et asphaltage fraichement complétés.
EMPLACEMENT:
- Quartier à la fois tranquille et familiale dans le secteur ''Village-sur-le-Lac'' à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs (Parc des Hirondelles), pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
Particularités du bâtiment
2025
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
canexcel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 500,39 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | Bois | Foyer au propane |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 19'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'10" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 5' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 16' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 18'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 12'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, échangeur d'air, réservoir eau chaude, ouvre-porte garage électrique.
Habillage de fenêtres (stores, rideaux, poles à rideaux), Miroirs, objects décoratifs au mur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
27.9%
-
14.8%
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18.5%
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26.4%
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96.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Mon nom est AUDREY-ANN ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY-ANN ROBERT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-378-2560
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