765 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

69 Rue Lucien-Thériault, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1T3

Magnifique propriété située sur un vaste terrain de coin dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Cette résidence offre de généreux espaces de vie à aire semi-ouverte, une cuisine rénovée avec armoires pleine hauteur, une superbe salle de bains principale avec douche en verre et baignoire podium, ainsi que plusieurs chambres de bonnes dimensions. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bains moderne. Garage double intégré. Cour arrière aménagée avec piscine creusée chauffée, gazebo, spa et haies matures assurant une excellente intimité.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
YOURI RODRIGUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 25'60"

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur un magnifique terrain de coin soigneusement aménagé dans un secteur paisible de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette élégante propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux agrémenté de plafonds élevés qui procurent une impression de grandeur et de luminosité. Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à ses imposantes fenêtres, bénéficie d'un plafond cathédrale et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Quelques marches plus haut, la salle à manger surélevée s'ouvre harmonieusement sur la cuisine rénovée. Celle-ci propose de nombreuses armoires pleine hauteur, un vaste espace de travail, un dosseret contemporain et des appareils en acier inoxydable. Les portes-patio offrent un accès direct à la terrasse arrière et aux espaces extérieurs.
L'étage comprend une spacieuse chambre principale avec planchers de bois et une salle de bains attenante entièrement rénovée. Cette dernière se distingue par ses deux lavabos sur comptoir, sa baignoire podium et sa grande douche indépendante en verre. Une deuxième chambre de très bonne dimension complète l'étage qui peut facilement être reconvertie en 2 chambres.
Le niveau intermédiaire propose une vaste salle familiale chaleureuse mettant en vedette un foyer au gaz encastré dans un magnifique manteau de brique. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à un solarium trois saisons où se trouve un spa, créant un lieu parfait pour la détente tout au long de l'année.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande chambre additionnelle ainsi qu'une superbe salle de bains moderne avec douche de style walk-in vitrée, mobilier contemporain et espace laveuse-sécheuse intégré. Cet étage procure une excellente flexibilité pour accueillir la famille, les invités ou aménager un bureau à domicile.

Le garage double intégré offre un vaste espace de rangement et de stationnement, tandis que l'entrée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour arrière intime entourée de haies matures. Vous y trouverez une magnifique piscine creusée chauffée, de généreux espaces de détente, un gazebo, une terrasse surélevée ainsi qu'un spa abrité dans le solarium. Le tout crée un véritable oasis privé idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.

Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 25'60"

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 100'1"

7 500,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'2" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14' Bois plafond 10'2''
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 9'5" Bois Doors to balcony
Salle familiale Rez-de-jardin 16'6" X 11'10" Plancher flottant Porte patio
Chambre principale 2e niveau 15' X 10'7" Bois Attenante
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 12'3" Céramique
Chambre 2e niveau 19' X 10'2" Bois Possibilité de 2 chambres
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'7" X 13'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 10'9" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, broyeur à déchets, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux, 2 ouvre portes de garages, borne de recharge électrique, accessoires de piscine (robot, boyau et balais), chauffage au gaz pour la piscine (tel quel), 2 gazebos, spa (1 pompe/ 2 jets de fonctionne pas) cabanon.

Le réservoir au propane est loué pour $135 plus taxes par année

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
69 Rue Lucien-Thériault, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 28.2%
  • 9.8%
  • 22.9%
  • 29.2%
  • 98.4%
  • 0.1%
  • 0.6%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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