Très joli condo d'une chambre à coucher situé dans le secteur du Jardin des Sables, avec son salon et sa cuisine à aire ouverte et des vues superbes sur la montagne. Un grand foyer à bois et une thermopompe murale complète la sérénité des lieux. À deux pas du parc du Mont Orford et du pittoresque village de Magog, la co-propriété est entourée d'un grand golf, des terrains de tennis, d'une piste cyclable et du lac Écluse. On y accueille les chiens et les chats, des stations de recharge véhicules éléc. et la location à court terme (AirBnb)est acceptée. * 4.2% (juin 2025) transfert bal. d'hypothèque Desjardins si l'acheteur se qualifie *.
1987
516 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-chaussée : RC
Mélamine
Très joli condo situé dans un secteur très recherché à quelques minutes du magnifique parc du Mont Orford et de la pittoresque ville de Magog.
Bien nichée au deuxième étage d'un petit bloc de co-propriétés du Jardin des Sables, cette charmante propriété d'une chambre à coucher offre un ambiance sereine et intime, que ce soit pour votre bénéfice personnel ou comme investissement de location à court-terme.
Avec des vues spectaculaires sur les pistes de skis, le salon et son coin repas jouissent d'un espace à aire ouverte partagé avec la cuisine et un grand foyer à bois.
Le bâtiment et les parties communes sont très bien entretenus: les portes et fenêtres ont été remplacées en 2015, les balcons ont été changés en 2022 et l'ensemble de la co-propriété est toujours soignée par l'administration.
La propriété est entourée d'un grand golf, des terrains de tennis, d'une piste cyclable et des pistes de ski de fonds alentours du lac Écluse.
Pour les amateurs de sports et des activités en plein-air, voici une excellente opportunité d'achat pour profiter de séjours en bonne compagnie, incluant vos animaux domestiques.
* Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires *
* Location à court terme (AirBnb) acceptée *
* Animaux de compagnie sont les bienvenues *
** 4.2% (juin 2025) balance d'hypothèque avec Desjardins pourra être transférable si l'acheteur se qualifie **.
1987
516 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-chaussée : RC
Mélamine
Accès : LAC , Lac privé
Paysager
Plat
Sur la montagne
en gravier , Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 2e niveau | 4'4" X 13'1" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'9" | Céramique | |
Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 6'3" | Céramique | Plafond cathédrale |
Salon | 2e niveau | 12' X 10'9" | Céramique | Plafond cathédrale |
Coin-repas | 2e niveau | 8'11" X 4' | Céramique | Plafond cathédrale |
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes.
Meubles et effets personnels.
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