BIENVENUE AU 191 RUE SIMCOE,PINCOURT!

Maison de multipes paliers avec garage! Idéal pour jeune famille! 4 chambres à coucher.2 salle de bain: une rénovée(douche en céramique),une autre salle de bain (A noter bain non fonctionnel,nouveau bain et vitre pour bain fournit par le proprio),plancher de bois,thermo-pompe centrale.

**Rez-de-chaussée**

-Vestibule d'entrée ouvert au rez-de-chaussée.
-Salon avec grande fenêtre adjacent à la salle à manger.
-Salle à manger très ensoleillée avec porte et fenêtre donnant une vue sur un grand deck 16 x 26(approximatif).
-Cuisine adjacente à la salle à manger .

**Au palier du 2ème**

-Chambre des maîtres décorée au couleur tendance.
-2 ième chambres à coucher de bonne dimention.
-Salle de bain avec vanité zen .**A noter qu'un nouveau bain et une vitre pour bain est fournit par le proprio pour remplacer le bain non fonctionnel.**

**Au sous-sol 1:
**A noter que les fenêtres sont au niveau du sol donc beaucoup de luminosité.**

-Deux chambres à coucher de bonnes dimention à ce niveau .
-Salle de bain coplète entièrement rénovée de conception zen avec douche de céramique.

**Au sous-sol 2:
-Grande salle familiale
-Pièce de rangement comprenant espace salle de lavage.

**Extérieur:
-Garage.
-Stationnement pavé pour 4 voitures.
-Grande cour arrière clôturée avec arbres matures, piscine hors-terre,coin feu extérieur et grand deck de 16 x26(appro)

RÉNOVATIONS:
-2018: Plancher flottant cuisine et salle à manger.
-2028: Sablage et vernis de plancher existant et instalation de nouveaux plancher de bois.
-2018: Fournaise et thermo-pompe.
-2028: Réparation d'une fissure dans la fondation.
-2020: Nouvelle salle de bain au sous-sol #1.
-2022: Repeint à la grandeur.

Propriété pour jeune famille!!! A qui la chance !!!!