439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pincourt

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pincourt

439 000 $

Prochaine visite libre

21 Place Sur le Roc, Pincourt, J7W 4R3

Maison de plain-pied de 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e ch.), rénovée avec gout, nichée dans un paisible cul-de-sac à deux pas des abords d'une rivière navigable. Retrouvez une belle aire ouverte, un salon agrémenté d'un foyer, une grande fenestration donnant luminosité & vue sur jolie nature mature, des chambres offrant tout confort nécessaire et, un terrain qui s'élance jusqu'à la rue pour profiter d'une vue sur l'eau. À proximité de garderies, écoles, transports en commun, autoroutes, et tous les services; cette propriété familiale est idéalement située en ville dans un cadre naturel exceptionnel! Visitez dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 5 569 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PAUL ANDRÉ HAINEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 18' Irrégulières

1955

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** listes des rénovations récentes ***

2016 (+/-)_galerie & terrasse ont été faits,
2017_toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées,
2017_pavée du stationnement a été fait (pour 3 voitures),
2017_mât pour l'électricité de la maison a été changé,
2018-2019_création 2e chambre sous-sol (gypse & électricité),
2019_toiture refaite,
2023_porte d'entrée a été changée.
Également:
2014_renvois d'eau de plomberie ont été changés (cuisine et salle de bain).
2015 (+/-)_les vendeurs ont changé la cuisinière et le chauffe-eau qui étaient au propane avec des appareils électriques. Le réservoir de propane extérieur a été enlevé.

*** Sports et activités à proximité ***

Terrain de golf, centres sportifs, gyms, parcs et espaces verts, pêches, descente de bateau à 2 minutes en voiture,
navigation possibles sur rivière et lac St-Louis avec divers types d'embarcations, baignade libre, pistes et bandes cyclables (passant devant la rue), pistes de ski de fond dans milieux naturels protégés, etc. Voir plan Plein air de la ville de Pincourt en attaché.

*** LOCALISATION idéale / TRANSPORT ***

Accès très facile pour autoroutes, transport en commun (autobus et train de banlieue). Bien située, soit à 15 minutes en voiture de Vaudreuil-Dorion (comme gare de train) et à 35 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 18' Irrégulières

1955

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

184'5" X 28'7" Irrégulières

5 569,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'6" Plancher flottant électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 9' Plancher flottant walkin 8x4
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 3' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20' X 14'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 10' Plancher flottant walkin 14x10
Atelier Sous-sol 1 7' X 5' Béton sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 8' X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plafonniers, stores, rideaux, 2 foyers électriques, réfrigérateur de la cuisine, aspirateur centrale avec ses accessoires, cabanon (avec électricité), une deuxième (extra) 'sump pump' à utiliser au besoin, un appareil portatif d'air climatisé à placer dans une fenêtre.

pole et rideaux dans la chambre d'enfant au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PAUL ANDRÉ HAINEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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