399 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Pincourt
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65 44e Avenue, Pincourt, J7W 4H6
Bienvenue au 65 44e Avenue à Pincourt! Située sur un terrain privé de 7800+ pi² bordé de haies matures, cette charmante propriété offre un excellent potentiel et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète avec l'installation pour laveuse-sécheuse, un spacieux salon et une salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'une chambre à coucher principale. L'espace loft au 2e étage peut être adapté selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de vie additionnel. Possibilité de rénover ou éventuellement reconstruire la propriété de vos rêves (voir addenda).
-
Superficie du terrain:
7 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30'7" X 32'11" Irrégulières
1958
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Addenda
1. L'acheteur est responsable d'effectuer auprès des autorités municipales compétentes les vérifications relatives à l'usage projeté de l'immeuble, incluant le zonage, les permis, la réglementation ainsi que toute autre vérification jugée nécessaire.
2. Le garage détaché n'est pas en bonne condition selon le vendeur.
Particularités du bâtiment
30'7" X 32'11" Irrégulières
1958
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 72'6" Irrégulières
7 855,5 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 19'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 17'4" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 19'9" X 5' | Plancher flottant | Loft |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores.
Lave-vaisselle, tout électroménagers, luminaire dans la salle à manger et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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20.3%
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10.9%
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27.5%
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26.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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