1 500 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pincourt
1 500 000 $
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759 Ch. Duhamel, Pincourt, J7W 4G6
Bienvenue au 759 chemin Duhamel à Pincourt! Prestigieux bungalow en bord de l'eau construit en 2022, offrant des finitions haut de gamme et un raffinement exceptionnel. Il propose 2+3 chambres, une suite principale avec salle de bain attenante et un espace bureau indépendant. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par des plafonds de 12 pieds, de grandes fenêtres, une cuisine haut de gamme et une cuisine secondaire (butler kitchen) raffinée. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel, d'un spa, d'un solarium 3 saisons, d'un balcon avec vue imprenable sur l'eau et d'un garage double avec porte vitrée. Une propriété d'exception!
-
Superficie du terrain:
15 287 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
57'7" X 85'9" Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Echangeur d'air installé , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE EN BORD DE L'EAU !
Rez-de-chaussée :
- Plafonds de 12 pieds
- Aire de vie à concept ouvert
- Grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau
- Planchers en bois d'ingénierie et en céramique
- Spacieuse cuisine avec îlot : armoires en polyester, comptoirs de quartz, robinetterie Riobel, pot filler, armoires jusqu'au plafond et espace prévu pour une cuisinière de 36 pouces
- Cuisine secondaire (butler kitchen) offrant du rangement additionnel et un espace pour un réfrigérateur supplémentaire
- Coin salon avec accès à un balcon surplombant l'eau
- Espace bureau indépendant
- Suite principale avec rangements intégrés et salle de bain attenante avec bain et douche séparés
- Chambre spacieuse avec garde-robe
- Salle de bain supplémentaire avec installation laveuse/sécheuse
- Accès à un solarium 3 saisons avec toiles de vinyle amovibles
Sous-sol :
- 3 chambres additionnelles
- Grandes garde-robes, vaste espace de rangement et salle mécanique
- Grande salle familiale avec coin bar, idéale pour recevoir
- Salle de bain complète supplémentaire
- Planchers en laminé et en céramique
Extérieur :
- Piscine creusée chauffée avec système au sel
- Clôture en verre autour de la piscine, aménagement paysager complet avec pavé uni
- Installation pour spa (Solstice)
- Cour arrière à entretien minimal avec peu de gazon
- Remise avec raccordement électrique
- Terrain entièrement clôturé et paysagé, avec haies pour une intimité accrue
Caractéristiques :
- Construite en 2022
- Garantie GCR encore applicable
- Garage double intégré avec porte de garage vitrée haut de gamme
- Préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique (borne non incluse)
- Allée en pavé uni et asphalte pouvant accueillir 8 voitures et plus
- Accès direct et privé à l'eau
- Thermopompe centrale
- 2 échangeurs d'airs
- Caméras de sécurités (3)
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
57'7" X 85'9" Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Echangeur d'air installé , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 200' Irrégulières
15 286,91 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 12'1" | Céramique | |
| Garde-Robe | 1er niveau/RDC | 7' X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'7" | Bois d'ingénierie | Foyer electrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'11" | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 18'8" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'4" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 20' | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'4" | Céramique | Ensuite |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'9" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'4" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'7" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'4" | Céramique | Laveuse/secheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Coin Bar | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 5'7" irr. | Béton | Salle mecanique |
| Endroit Piano | Sous-sol 1 | 12'11" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6' X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'4" X 7'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Electrique
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, spa (Solstice), cellier au sous-sol, cellier dans le butler kitchen, caméras de sécurité extérieures (3).
Four (induction 36 pouces), borne de recharge pour véhicule électrique, luminaire de la salle à manger, robot nettoyeur de piscine, téléviseur du salon, système d'alarme, luminaire dans l'entrée, tout art mural.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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24.7%
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15.3%
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18.4%
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20.2%
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86.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est ABBAS ESMAILI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
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Bonjour, mon nom est ABBAS ESMAILI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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