Située au 9, rue du Marais à Pincourt, cette propriété se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses espaces bien aménagés et son emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché.

La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. La plomberie brute est déjà en place pour l'ajout potentiel d'une troisième salle de bain, offrant une occasion intéressante de personnaliser l'espace et d'en maximiser le potentiel.

Un garage intégré et 2 espaces de stationnement extérieurs viennent compléter les commodités de cette propriété.

**COMMODITÉS À PROXIMITÉ ET EMPLACEMENT**

Idéalement située à Pincourt, cette propriété bénéficie d'un accès facile à une vaste gamme de commodités du quotidien, notamment des écoles primaires et secondaires, des garderies, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des cafés et des commerces de proximité.

Parmi les options de magasinage à proximité, on compte Super C et Maxi, tandis que plusieurs pharmacies et services de santé sont accessibles dans le secteur.

Les amateurs de plein air et les familles apprécieront les nombreux parcs et installations récréatives de Pincourt -- tels que les parcs Olympique, Bellevue et Shamrock -- qui proposent des aires de jeux, des terrains de sport, des terrains de pickleball, des aires de pique-nique, des activités saisonnières et des loisirs au bord de l'eau. L'Omni-Centre, la piscine municipale, les jeux d'eau et la bibliothèque publique de Pincourt offrent des possibilités supplémentaires en matière de sport, de loisirs et d'activités communautaires.

Le secteur profite également d'un accès à la gare de train de banlieue Pincourt--Terrasse-Vaudreuil ainsi qu'aux grands axes routiers, dont l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, l'ouest de l'île de Montréal (West Island) et Montréal.

Un emplacement pratique offrant un cadre de vie idéal pour les familles, avec commerces, établissements scolaires, loisirs et services essentiels à portée de main.