629 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
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104 Av. de Cameron Crescent, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 4E1
Bienvenue au 104, avenue de Cameron Crescent, une magnifique maison jumelée de 3 chambres située dans un quartier calme à proximité de nombreuses commodités. Avec sa cuisine récemment rénovée, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour recevoir. Les trois chambres spacieuses sont dotées de parquet et bénéficient d'une abondante lumière naturelle. La grande terrasse et la vaste cour sont parfaites pour les barbecues en été. À quelques pas des écoles, des garderies, des transports en commun et REM, et de bien d'autres commodités. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme !
-
Superficie du terrain:
4 437 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
24'9" X 24'1" Irrégulières
1962
Buanderie : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Fenêtres (sauf sous-sol) : 2014
* Pompe à chaleur / climatisation centrale : 2019
* Tableau électrique : 2019
* Fenêtres du sous-sol : 2023
* Chargeur pour véhicule électrique Tesla : 2024
* Chauffe-eau : 2025 (en location)
* Cuisine: 2025 (avec cuisine en quartz)
* Buanderie : 2026
À proximité :
* À dix minutes à pied de l'école secondaire Horizon
* Environ 15 minutes à pied de l'école primaire St-Louis
* Dépanneur Delmar et la garderie L'Académie des Petites Mains se trouvent à quelques minutes
* Parcs: parc Augusta, parc Northview, parc Stockwell
* À quelques minutes des boulevards des Sources et St-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, marche et course) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Plaza Pointe-Claire (Métro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
* Centre Terrarium: Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* Centre commercial Fairview
* Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
* Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
* Méga Centre des Sources (restaurants, gym, boutiques, etc.)
* Marché de l'Ouest
* Plaza Centennial (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroutes 20/40
* Golf de Beaconsfield, golf de Dorval
Transport en commun :
* Autobus : 204 (Delmar / des Canots)
* Correspondance au REM au terminus Fairview
Écoles de la zone :
* École St John Fisher (primaire et secondaire)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* École secondaire Horizon - à distance de marche
* École primaire St Louis (française) - à distance de marche
* École primaire Pointe-Claire (française)
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII (française)
** Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison. **
Particularités du bâtiment
24'9" X 24'1" Irrégulières
1962
Buanderie : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 436,88 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 10'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 5'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 9'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Station de recharge pour véhicules électriques Tesla (2024), réfrigérateur (2025), cuisinière (2025), hotte avec micro-ondes intégré (2025), lave-vaisselle (2025), laveuse (2026), sécheuse, tringles à rideaux, rideaux
Chauffe-eau (loué avec HydroSolution à 13,21 $ par mois, payable tous les deux mois)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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21.4%
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5.1%
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20.6%
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41.4%
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60.5%
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20.1%
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0.5%
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17.2%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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