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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

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Prochaine visite libre

116 Av. Maitland, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 3X4

Maison de 5 chambres, soigneusement entretenue et entièrement agrandie, dans quartier recherché de Valois à Pointe-Claire. Rénovation complète avec extension en 2007 a transformé cette maison de fond en comble, y compris nouvelle l'électricité et plomberie. Grand vestibule, bureau à domicile ou chambre au rez-de-chaussée, salon ouvert sur la salle à manger et salle familiale avec planchers de bois franc partout. Cuisine designer avec comptoirs hauts et garde-manger walk-in, plus salle d'eau. Au deuxième, il y a 3 grandes chambres, chacune avec walk-in. Sous-sol fini avec salle de jeux, chambre, salle de bain & salle-de lavage.

  • Superficie du terrain: 5 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LYNN DESROCHERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 42'2" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle-de-lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à votre maison de rêves !

Cette propriété spacieuse de 5 chambres, entièrement rénovée et agrandie, combine confort moderne et élégance intemporelle. Construite avec charme, la maison a été complètement refaite à neuf, rénovée et magnifiquement agrandie en 2007, avec des finitions de haute qualité et une attention minutieuse aux détails.

Caractéristiques principales :

Grande terrasse avant : L'endroit idéal pour savourer votre café du matin, vous détendre avec un bon livre ou simplement regarder le monde passer. Avec un espace généreux et un design accueillant qui embrasse la nature environnante, cette terrasse offre un mélange parfait de charme et de tranquillité, transformant chaque jour en une évasion. Que vous saluiez les voisins ou profitiez d'un moment de calme, cette terrasse deviendra rapidement un de vos lieux préféré.

Rénovation et extension complètes : En 2007, la maison a été entièrement rénovée avec une nouvelle extension, des systèmes électriques et de plomberie remis à neuf, un nouveau système de chauffage, une thermopompe, des planchers de bois franc éclatants et des finitions modernes partout.

Cuisine gastronomique : Une cuisine de rêve pour les chefs, avec un grand espace de comptoir, des finitions haut de gamme alliant fonctionnalité et style, un îlot et un petit coin de travail.

Planchers de bois élégants : Magnifiques planchers de bois franc qui parcourent toute la maison, ajoutant chaleur et sophistication.

Disposition spacieuse : Quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. Chaque chambre à l'étage est surdimensionnée et dispose d'un grand walk-in, offrant un rangement généreux et un confort optimal.

Emplacement de choix : Située dans le quartier recherché de Valois à Pointe-Claire, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles de premier plan, des parcs, des boutiques et des transports en commun, offrant un mode de vie équilibré et pratique dans une rue familiale.

Cette propriété est une rareté dans Valois, combinant des mises à jour modernes et un charme classique dans l'une des communautés les plus prisées de Pointe-Claire.


ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 42'2" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle-de-lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 98'11"

5 897,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 11' irr. Céramique Garde-manger
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 17'2" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 16'8" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 13'2" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'4" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 14'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 29' X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'4" X 8'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, luminaires, poêle, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, pergola

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
116 Av. Maitland, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 3X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 28.4%
  • 5.9%
  • 22.1%
  • 35.8%
  • 43.2%
  • 14.3%
  • 0.3%
  • 20.2%
  • 22.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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