Une occasion rare au coeur du village de Pointe-Claire ! Situé sur un vaste terrain de 8 490 pi², ce duplex allie charme, flexibilité et un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.

La propriété se distingue par sa véranda faisant le tour de la maison, sa haie mature et ses arbres établis, créant un cadre intime et accueillant. Grâce à son orientation sud-ouest très recherchée, elle bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle et d'une atmosphère extérieure des plus agréables.

Le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant (qui était occupé par le propriétaire), offrant une flexibilité immédiate au futur acquéreur. Le locataire au 2e étage quittera la bâtisse au plus tard le 15 déc., 2026. Que vous souhaitiez y emménager, générer des revenus locatifs, loger une famille élargie ou envisager des projets d'avenir, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Idéal pour divers types d'acheteurs :

Propriétaires-occupants souhaitant habiter l'un des logements tout en générant des revenus locatifs.
Investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un potentiel de revenus à long terme et une plus-value immobilière.
Familles multigénérationnelles désirant vivre à proximité tout en conservant des espaces de vie indépendants.
Rénovateurs et visionnaires désireux de personnaliser, d'améliorer et de révéler tout le potentiel de la propriété.

Profitez de la commodité de la vie au village : commerces locaux, cafés, restaurants, autobus, parcs, bord de l'eau et services communautaires sont accessibles à pied. La proximité de l'école primaire Marguerite-Bourgeoys rend également l'emplacement très attrayant pour les familles.

Alliant un grand terrain, un aménagement paysager mature, une charmante véranda et un emplacement de choix, ce duplex représente une occasion unique de créer de la valeur et de personnaliser les lieux à votre image.

Une propriété riche en possibilités au coeur du village de Pointe-Claire !