595 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
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127 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 4J5
Emplacement exceptionnel sur le Bord-du-Lac à Pointe-Claire avec vue sur l'eau et à proximité de tous les services (autoroutes, train, Fairview, écoles, parcs). Propriété pour acheteur averti / investisseur. Travaux majeurs à prévoir, incluant fondation à refaire. Rez-de-chaussée: plafond 9 pieds, salon, grande pièce pouvant servir de bureau ou chambre avec cabinet de toilette, salle à manger, cuisine et véranda/cuisine d'été. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain. Fort potentiel, mais l'acheteur devra valider son projet auprès de la municipalité (zonage, reconstruction, PIIA, etc.). Vente sans garantie légale.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
25'5" X 33'5" Irrégulières
1941
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Addenda
Superbe emplacement offrant une vue imprenable sur l'eau, situé dans un secteur recherché de Pointe Claire, directement sur le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.
À proximité de tous les services : autoroutes (20 et 40), transport en commun, train de banlieue, centres commerciaux (Fairview Pointe-Claire), épiceries, restaurants, parcs, écoles et bord de l'eau aménagé. Un secteur prisé combinant accessibilité et qualité de vie.
La propriété offre un fort potentiel, mais s'adresse à un acheteur averti ou investisseur. Des travaux majeurs sont à prévoir, notamment la fondation qui devra être entièrement refaite.
Le rez-de-chaussée propose :
Hall d'entrée ouvert sur le salon
Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, avec cabinet de toilette
Salle à manger
Cuisine
Cuisine d'été de type véranda
Plafonds d'environ 9 pieds
À l'étage :
3 chambres à coucher
1 salle de bain
Important :
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet (rénovation, reconstruction, agrandissement, etc.).
Propriété offrant un excellent potentiel, mais nécessitant une vision et des travaux importants.
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25'5" X 33'5" Irrégulières
1941
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 90' Irrégulières
3 999,87 Pi2
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'10" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'2" X 5'7" | Tapis | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" | Bois | Cabinet toilette |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 5'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'2" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'9" X 24'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Foyer au mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, accessoires et objets hétéroclites garnissant les lieux, incluant notamment : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'air climatisé, deux (2) téléviseurs, mobiliers divers, ventilateur, luminaires, rideaux ainsi qu'un lot d'objets variés au sous-sol, inclus sans garantie légale de qualité quant aux biens meubles et appareils électriques, lesquels sont laissés tels quels, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur n'ayant jamais habité les lieux(succession)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
-
15.1%
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3.2%
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19.8%
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54.4%
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85.6%
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5.4%
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2.1%
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1.1%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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