1 809 002 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

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Prochaine visite libre

161 Av. de Dieppe, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 1K5

Superbe maison à construire par le constructeur de renom Grilli, livraison automne 2024, Plus de 3300 de surface habitable permettant 5 chambres au 2e étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante pour votre parent au besoin. Vous pouvez également en faire un bureau selon vos besoins! Grand garage double. Haut plafond de 9' au rez-de-chaussée. Fenestration de grande dimension, balcon arrière couvert avec roof top et dalle de béton. Grand terrain de 11 000 pi2 sur la magnifique avenue Dieppe. Emplacement central parfait entre A20 et A40, parc, train de banlieue REM, aéroport, centre communautaire,

  • Superficie du terrain: 11 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 47'10"

ACONS

3 313 Pi2

Aluminium , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le montant total de la vente incluant le terrain et la construction de la nouvelle maison + les taxes applicables = deux millions et soixante dix neuf mille neuf cent dollars (2,079,900$)

L'acheteur et le vendeurs devront dans un premier temps accepter les termes et conditions de vente pour le terrain d'une valeur de 700,000$ (non taxable) et parallèlement accepter et signer les termes et conditions d'un contrat d'entreprise d'un million deux cent mille dollars(1,200,000$ + taxes applicables = 1,379,900$) pour la construction de la maison avec Groupe Grilli/Samuel Inc. Un devis de construction et une convention de construction devront aussi être accepté entre les parties au moment de la signature des contrats

La vente est conditionnelle à l'obtention des permis requis au près de la municipalité et sera au frais du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 47'10"

ACONS

3 313 Pi2

Aluminium , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 162'

11 061 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 11'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'8" Bois peut aussi être un bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 11'9" Bois
Garde manger 1er niveau/RDC 4'8" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 18' Bois
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 16'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 13'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 8'6" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'6" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'3" X 8'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'7" X 40'9" Béton partiellement fini
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'6" Béton partiellement fini
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 6' Béton plumbing rough-ins
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 6' Béton partiellement fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Construction de la maison selon le devis de construction de Groupe Grilli/Samuel Inc, subdivision du terrain (en processus), tous les permis requis

Terrassement, piscine, cloture, electro-manager

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    161 Av. de Dieppe, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 1K5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.4%
    • 26.9%
    • 7.2%
    • 17.5%
    • 35.0%
    • 59.4%
    • 10.8%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 29.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    STEPHANE BOILY
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