479 000 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
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21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.218, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 5N3
Tres grand, 900 pc, lumineux et rénové avec goût offre une parfaite harmonie entre confort et style, avec des finitions modernes, une aire ouverte et accueillante ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Profitez de vues spectaculaires depuis votre espace de vie tout en vous détendant dans un intérieur soigneusement aménagé, idéal pour la vie quotidienne. Les rénovation réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails, créant une propriété clé en main à la fois élégante et chaleureuse. Superbe immeuble bien entretenu offrant des commodités haut de gamme ; vous bénéficierez d'un confort optimal et d'un style de vie luxueux. Bienvenue !
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
914,93 Pi2
Chauffé , Intégré
Addenda
Bienvenue à l'Aristocrat, l'un des emplacements riverains les plus recherchés pour la vie en copropriété dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
Profitez d'un grand balcon offrant une vue sur l'eau, d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement.
Rénovations et améliorations récentes :
Cuisine rénovée avec nouvelles armoires, nouveau backsplash et comptoir en granit, incluant les électroménagers
Salle de bains rénovée avec nouvelle douche, nouvelle vanité et nouvelle toilette
Nouveaux planchers
Nouveau walk-in dans la chambre a coucher
Nouveaux stores
Nouveaux luminaires
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
Piscine extérieure avec aire de pique-nique et espace BBQ
Piscine intérieure et spa
Saunas et jacuzzi
Salle d'exercice
Salle communautaire
Bibliothèque
Système de caméras de sécurité
Ascenseurs
Rampe d'accès extérieure
Selon le certificat de localisation : la superficie de la partie privative mesurée est de 914,93 pi²; la superficie inscrite au plan cadastral est de 895,55 pi².
La location du condo est permise après une période minimale de 3 ans durant laquelle l'unité doit être occupée par le propriétaire, assurant ainsi un environnement paisible.
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
1982
914,93 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : LAC
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13' X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 3' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 8'2" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 8'3" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse , stores, luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
21.2%
-
8.3%
-
20.9%
-
39.2%
-
17.5%
-
6.6%
-
0.3%
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3.3%
-
72.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGETA MARCIU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGETA MARCIU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-576-7395
- Téléc.: 514-630-8892
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