634 900 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
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248 Boul. Hymus, app.310, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 0H4
Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bains dans le luxueux Seville West à Pointe-Claire! Située à 15 min. de marche du centre commercial Fairview et de la future station du REM, et à 20 min. du centre-ville de Montréal, cette unité de coin offre une superbe luminosité tout au long de la journée, des finitions haut-de-gamme, un garage, et un casier de rangement. Vous profiterez aussi des belles aires communes : courts de tennis, piscines intérieure + extérieure, terrasse sur le toit, gym, et salle commune pour y organiser vos évènements! Une 2ème place de stationnement est à vendre pour 35 000$. N'attendez pas pour visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 112 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Garde-Robe : 3
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** UNITÉ DE COIN DANS LE LUXUEUX SEVILLE WEST **
** À 15 MIN. DE MARCHE DE FAIRVIEW ET DU REM **
** CONDO TOUJOURS SOUS GARANTIE MAISON NEUVE **
L'EMPLACEMENT
* 20 min. en auto au centre-ville de Montréal
* 15-min de marche au centre commercial Fairview
* 15-min de marche à la future station du REM Fairview
* À proximité de plusieurs parcs
* Écoles de quartier Français : École Pointe-Claire
* École de quartier Anglais : École Wilder-Penfield
* École privé en anglais : Académie Kuper
* À distance de marche de plusieurs garderies
* À 4-min d'auto de l'hôpital Lakeshore
* À 10-min de marche de l'épicerie IGA et Walmart
LE CONDO
* Construction 2023: condo presque neuf, impeccable
* 1 1019 pc net selon la ville
* Sous garantie maison neuve jusqu'en 2028
* Unité de coin : beaucoup de fenêtres et de luminosité
* Finitions haut-de-gamme
* 2 chambres + 2 salles de bains
* Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale
* Walk-in pour la chambre à coucher principale
* Plafonds de 9 pieds
* Une place de stationnement + un casier de rangement inclus dans le prix affiché
* Une place de stationnement additionnelle à 35 000$
LA COPROPRIÉTÉ
* Phase 1: bâtisse de 80 unités sur 8 étage
* Un syndicat vertical + un syndicat horizontal
* Gérés à l'externe par Solution condo et Immoplex
* Superbes aires communes : terrasse sur le toit, piscines extérieure et intérieure, courts de tennis, gym, salle commune
Particularités du bâtiment
2023
1 112 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Garde-Robe : 3
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Sur la cour et sur Hymus
Garage : 1
+ Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Centre commercial Fairview, Épiceries, Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'7" X 10'5" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 12'5" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'4" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'7" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 14'5" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 8'7" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'1" X 6'3" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'4" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'10" X 11'10" | Céramique | Bain / douche vitrée |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'3" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Tringles, Ouvre porte de garage
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
24.0%
-
6.4%
-
22.2%
-
39.2%
-
42.4%
-
24.8%
-
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0.7%
-
32.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
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- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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