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Appartement à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)

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Appartement à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)

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Prochaine visite libre

32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.906, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 0B9

Luxueux immeuble résidentiel en copropriété divise avec structure en béton armé, comprenant cent vingt et une (121) unités et penthouse qui offrent une vue sur le lac Saint-Louis. Élégante piscine intérieure chauffée avec vestiaire et salle de bain; deuxième piscine extérieure sur le toit; mezzanine avec espace yoga, cuisine et salon; grande terrasse extérieure meublée, salles à manger et salle de bain sur le toit; salle d'exercice entièrement équipée; hall de réception meublé avec cuisine et salle de bain; luxueux hall de réception meublé avec foyer; garage chauffé.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2024
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

902 Pi2

Chauffé , Intégré

9 : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Places de stationnement intérieures
Places de stationnement extérieures;
Casiers de rangement individuels;
Deux (2) ascenseurs;
Chute à déchets et à recyclage à chaque étage;
Système d'entrée sécurisé avec puce magnétique;
L'immeuble est entièrement protégé par un système de gicleurs relié à une centrale de surveillance, avec détecteurs de fumée dans chaque unité;
Chaque unité est chauffée et climatisée par une thermopompe par conduits et équipée d'un échangeur d'air;
Ventilation de la cuisine et de la sécheuse directement à l'extérieur;
Système central d'eau chaude au gaz naturel;
Chaque unité est précâblée pour le téléphone et le câble;
Le stationnement intérieur permet l'installation optionnelle d'une (1) borne de recharge pour véhicule électrique par unité.
Fenêtres haute performance;
Prises électriques sur les balcons/terrasses;
Plafonds en gypse fini de 8 à 11 pieds;
Fenêtres pleine hauteur;
Balcons et terrasses surdimensionnés;
Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure;
Portes intérieures de qualité supérieure; Armoire standard ou sur mesure avec étagères et tringles, selon le modèle;
Renfort mural et passe-fils intégrés au mur du téléviseur, comme indiqué sur le plan;
Sortie de gaz pour barbecue sur les balcons.
Armoires de cuisine en stratifié sur mesure;
Garde-manger avec étagères, selon le modèle;
Cloison architecturale au plafond de la cuisine avec éclairage LED;
Comptoirs avec côté cascade exposé, dosseret de cuisine en quartz (options à prévoir);
Électroménagers de cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) selon les modèles présélectionnés par le promoteur.
Céramique de porcelaine de qualité
Comptoirs de salle de bain moulés monobloc, meuble-lavabo mural;
Accessoires de salle de bain haut de gamme;
Portes de douche en verre trempé, selon le modèle;
Baignoire-douche avec bain en verre ou sur podium, selon le modèle;
Base en céramique ou en acrylique avec drain linéaire, selon le modèle;

À titre de promotion limitée, Le vendeur s'engage à assumer les frais de notaire pour la préparation et
la signature de l'acte de vente, à condition que l'acheteur utilise le notaire désigné par le vendeur et
le vendeur remettra à l'acheteur, à la signature de l'acte de vente, une carte cadeau d'une valeur de 2
500 $ (taxes incluses) échangeable chez Trévi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

902 Pi2

Chauffé , Intégré

9 : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue sur l'eau

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Kayak club , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9 6'5" X 5'8" Bois D'Ingénierie
Cuisine 9 12'7" X 8'10" Bois D'Ingénierie
Salon 9 11'8" X 9'9" Bois D'Ingénierie
Salle à manger 9 10'8" X 7'9" Bois D'Ingénierie
Salle d'eau 9 9'5" X 8'2" Céramique
Chambre 9 12'8" X 9'7" Bois D'Ingénierie
Chambre principale 9 12'1" X 11'3" Bois D'Ingénierie
Salle de bains 9 9'8" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de cuisine (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), Deux stationnements intérieurs.

Luminaires intérieurs à l'exception des luminaires encastrés (quantité préétablie par le promoteur); Porte-serviettes et porte-papier hygiénique; Mobilier; Système d'alarme; Stores et rideaux, ainsi que le câblage pour stores électriques; Laveuse et sécheuse; Frais de notaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.906, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 0B9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.3%
    • 21.2%
    • 8.3%
    • 20.9%
    • 39.2%
    • 17.5%
    • 6.6%
    • 0.3%
    • 3.3%
    • 72.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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