879 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

879 000 $

Prochaine visite libre

645 Av. Donegani, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 0C1

645 av. Donegani: Élégante maison de ville clé en main, semi-détaché, alliant raffinement et confort. Avec ses hauts plafonds, ses nombreuses fenêtres et ses dimensions généreuses, elle est spacieuse, aérée et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'adapte à tous vos besoins, que vous organisiez un dîner entre amis ou une soirée pizza-jeux de société en famille. Cet espace est particulièrement valorisé pendant les mois d'été grâce à l'immense terrasse arrière privée qui permet de combiner harmonieusement activités intérieures et extérieures. Branchez votre barbecue au gaz naturel et profitez de la cuisine en plein air toute l'année! Formidable!

  • Superficie du terrain: 1 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2015
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'9" X 37'7"

2015

1 634,18 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

3ème spot est 100% abrité , Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine, avec ses nombreux placards et tiroirs, est dotée de magnifiques comptoirs en quartz et d'un îlot central pratique pour savourer un repas rapide ou faire ses devoirs. Installez-vous confortablement devant le foyer pour vous détendre après une journée bien remplie ou pour commencer la fête! Le rez-de-chaussée est le coeur de cette maison, et il est en pleine forme!

À l'étage, vous apprécierez l'agencement et la taille des trois chambres. La suite principale dispose d'une élégante salle de bain complète et d'un dressing bien conçu. Cet ensemble deviendra le lieu idéal pour vous évader lorsque vous avez du temps libre!

Les 2 autres chambres sont également généreusement proportionnées et sont desservies par la salle de bain familiale pratique.

Le sous-sol comprend une salle familiale chaleureuse et une salle de bain complète. Cet espace pourrait être aménagé en chambre pour un jeune adulte en quête d'autonomie. Le grand garage double est accessible depuis cette pièce.

Si vous tenez à pouvoir garer trois voitures, ne cherchez plus: cette maison de ville permet de garer une voiture supplémentaire à l'extérieur du garage, dans l'allée souterraine couverte, juste devant votre porte. Et comme le 645 Av. Donegani est le dernier logement du complexe, vous disposez d'un espace de stationnement supplémentaire pour cette troisième voiture. Quel avantage!

Parlons maintenant du quartier, bien établi et regorgeant de commodités, facilement accessibles à vélo ou à pied si vous préférez. La gare EXO de Cedar Park, la Plaza Pointe-Claire, la piste cyclable qui longe l'avenue Donegani jusqu'à Beaconsfield, le passage souterrain pour piétons qui mène à l'entrée du village de Pointe-Claire par l'avenue Cartier... tout cela se trouve juste devant la porte d'entrée. En haut de la colline, vous trouverez la bibliothèque de Pointe-Claire, les patinoires, les piscines intérieures et l'entrée des terrains de soccer et du bois de Terra Cotta. Il y a tant à faire à Pointe-Claire!

Peu importe où vous vous trouvez actuellement sur l'échelle de la propriété et que vous décidez qu'un déménagement est nécessaire, ou si vous envisagez simplement de sauter le pas, la première décision à prendre est de visiter le 645, avenue Donegani! Une fois que vous aurez constaté la qualité et ressenti l'atmosphère chaleureuse de cette propriété, vous saurez que vos recherches sont terminées. Vous êtes chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'9" X 37'7"

2015

1 634,18 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

3ème spot est 100% abrité , Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'9" X 48'11"

1 063,47 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Village de Pointe-Claire, train EXO, magasinage. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'6" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 35'4" irr. Bois SAM incl.
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 35'4" irr. Bois SAL incl.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" Céramique + buanderie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 14'5" Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 4'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 15'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 5'1" Céramique Avec douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffage, climatisation, luminaires fixes, stores installés (un petit store dans le salon ne fonctionne bien), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage automatique et deux télécommandes. Chauffe-eau au gaz naturel à la demande. Installation d'un système d'alarme. Étagère murale à trois niveaux pour la cuisine et étagère murale chromée pour la salle de bain du sous-sol.

Rideaux et tringles à rideaux. Raccordement d'un système d'alarme à une centrale de surveillance. Étau rouge sur une étagère de travail dans le garage. Barbecue à gaz.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
645 Av. Donegani, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 3.9%
  • 21.4%
  • 45.8%
  • 64.1%
  • 23.4%
  • 0.0%
  • 12.5%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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