730 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

730 000 $

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730 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

730 000 $

Prochaine visite libre

75 Av. Queen, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 4G3

Située sur une rue paisible et familiale au coeur du secteur recherché de Valois à Pointe-Claire, cette spacieuse propriété de cinq chambres offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda fermée baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Avec sa belle hauteur de plafond et son plancher de pierre distinctif, cet espace devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour savourer un café le matin, lire ou se détendre en toute saison.

  • Superficie du terrain: 7 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1941
MICHAEL DE FREITAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'80" X 23'90"

1941

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

moins que 6 pieds

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, l'aire de vie principale propose une ambiance chaleureuse avec ses planchers de bois, ses étagères intégrées sur mesure et son foyer au bois qui crée un point central invitant pour les rassemblements en famille.

L'aménagement s'ouvre naturellement sur une cuisine bien pensée offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi qu'un coin comptoir pratique pour les repas rapides.

La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir, avec un accès direct à la cour arrière par des portes-patio. Vous y découvrirez un terrain privé entièrement clôturé, bordé d'une végétation mature et agrémenté d'une grande terrasse--idéal pour les BBQ, les repas extérieurs ou simplement profiter du calme.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente sert actuellement de bureau, mais peut facilement être utilisée comme chambre, parfaite pour le télétravail, les invités ou un mode de vie intergénérationnel. Une salle de bain complète ajoute à la fonctionnalité de l'étage.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois et belle luminosité, se partagent une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal comme salle familiale, espace de jeux ou coin détente. Une pièce fermée supplémentaire permet l'aménagement d'une cinquième chambre ou d'un bureau. Le plancher en époxy apporte une finition propre et moderne.
On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage fonctionnelle avec évier et douche, ainsi qu'un grand espace de rangement avec étagères intégrées et chambre froide.

L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et train, facilitant le quotidien. Profitez aussi des espaces verts à proximité, dont le parc Terra Cotta et le parc aquatique Valois, ainsi que du secteur villageois de Valois avec ses commerces, cafés et services.

Plus qu'une propriété, c'est un mode de vie axé sur la communauté, la simplicité et le bien-être. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Pointe-Claire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'80" X 23'90"

1941

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

moins que 6 pieds

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 60'

7 187 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

centre commercial valois , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
entrée véranda fermée 1er niveau/RDC 16'7" X 6' pierre plafond de 9 pi
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 11'3" Bois plafond 8 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" Bois porte patio à cour la cour
garde manger 1er niveau/RDC 7'1" X 5'4" Céramique entré de coté
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Bois présentement un bureau
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois puits de lumière
Salle de jeux Sous-sol 1 21'10" X 16'10" plancher epoxy-effet marblé
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 8'6" plancher epoxy-effet marblé
Salle de lavage Sous-sol 1 9'11" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 11'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

foyer encastrable

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux où installés, système de caméra domestique Arenti, 2 cabanes, ventilateur micro-ondes au-dessus de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, ancien réfrigérateur de plain-pied au sous-sol, mur à placard dans la pièce principale.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
75 Av. Queen, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 4G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 22.8%
  • 5.6%
  • 20.3%
  • 40.5%
  • 69.2%
  • 18.2%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 10.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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