699 000 $

Quadruplex à vendre - Pointe-des-Cascades

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Quadruplex à vendre - Pointe-des-Cascades

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Prochaine visite libre

23 - 27 Boul. de Soulanges, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0

Immeuble de 4 logements situé à Pointe-des-Cascades avec un zonage commercial et multifamiliale. Le logement principal au rez-de-chaussée se distingue par sa superbe cuisine rénovée. Secteur paisible et en croissance, à proximité des écoles, parcs, marina, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute 20. Municipalité recherchée avec une population majoritairement familiale et active. Opportunité d'investissement intéressante avec possibilité pour l'acheteur de conserver le propriétaire actuel comme locataire.

  • Superficie du terrain: 11 631 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1912
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 46'3"

1912

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à Pointe-des-Cascades, cet immeuble de 4 logements représente une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché, où il fait bon vivre. Dès l'arrivée, on ressent le charme d'une petite municipalité conviviale, bordée par la nature et reconnue pour sa qualité de vie, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers.

L'immeuble comprend 4 logements offrant une belle diversité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée se démarque notamment par sa superbe cuisine rénovée, véritable coeur de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un environnement chaleureux et fonctionnel.

Pointe-des-Cascades séduit par son atmosphère familiale, ses parcs, sa marina, ses pistes cyclables et ses services de proximité. La population du secteur est majoritairement composée de jeunes familles et de professionnels à la recherche d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. À quelques minutes seulement de l'autoroute 20, les déplacements vers Vaudreuil-Dorion ou Montréal sont facilités.

Cet immeuble constitue une occasion idéale d'investir dans un secteur en croissance, avec la possibilité pour l'acheteur de conserver le propriétaire actuel comme locataire, assurant une transition harmonieuse. Une propriété offrant stabilité, potentiel et un cadre de vie des plus agréables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 46'3"

1912

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'7" X 137' Irrégulières

11 631,48 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

23) Thermopompe, habillage des fenêtres, luminaires. 25) Thermopompe, luminaires. 27) Thermopompe, luminaires.

Réservoir de propane pour le logement #27 (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
23 - 27 Boul. de Soulanges, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.6%
  • 22.0%
  • 19.1%
  • 20.6%
  • 66.6%
  • 7.4%
  • 8.6%
  • 17.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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