Immeuble de 4 logements situé à Pointe-des-Cascades avec un zonage commercial et multifamiliale. Le logement principal au rez-de-chaussée se distingue par sa superbe cuisine rénovée. Secteur paisible et en croissance, à proximité des écoles, parcs, marina, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute 20. Municipalité recherchée avec une population majoritairement familiale et active. Opportunité d'investissement intéressante avec possibilité pour l'acheteur de conserver le propriétaire actuel comme locataire.
41'10" X 46'3"
1912
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Situé à Pointe-des-Cascades, cet immeuble de 4 logements représente une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché, où il fait bon vivre. Dès l'arrivée, on ressent le charme d'une petite municipalité conviviale, bordée par la nature et reconnue pour sa qualité de vie, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers.
L'immeuble comprend 4 logements offrant une belle diversité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée se démarque notamment par sa superbe cuisine rénovée, véritable coeur de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
Pointe-des-Cascades séduit par son atmosphère familiale, ses parcs, sa marina, ses pistes cyclables et ses services de proximité. La population du secteur est majoritairement composée de jeunes familles et de professionnels à la recherche d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. À quelques minutes seulement de l'autoroute 20, les déplacements vers Vaudreuil-Dorion ou Montréal sont facilités.
Cet immeuble constitue une occasion idéale d'investir dans un secteur en croissance, avec la possibilité pour l'acheteur de conserver le propriétaire actuel comme locataire, assurant une transition harmonieuse. Une propriété offrant stabilité, potentiel et un cadre de vie des plus agréables.
41'10" X 46'3"
1912
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
107'7" X 137' Irrégulières
11 631,48 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
Autoroute , Parc , Piste cyclable
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
23) Thermopompe, habillage des fenêtres, luminaires. 25) Thermopompe, luminaires. 27) Thermopompe, luminaires.
Réservoir de propane pour le logement #27 (location)
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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