399 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-des-Cascades

399 000 $

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Maison à étages à vendre - Pointe-des-Cascades

399 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue Ménard, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0

Maison centenaire à étage située en bordure du fleuve Saint-Laurent à Pointe-des-Cascades, avec accès direct à l'eau navigable et vue imprenable. Terrain de 21 680 pi² en bout de rue offrant intimité et tranquillité. Comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Galerie couverte, 2 climatiseurs muraux, remise et stationnement pour 4 véhicules. Propriété partiellement rénovée, idéale pour personnalisation. Desservie par aqueduc et égouts municipaux. Une opportunité unique avec fort potentiel dans un secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 21 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 30'10" Irrégulières

1910

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Bois

membrane , Tôle

Hall d'entrée : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété centenaire à étage située en bordure du fleuve Saint-Laurent, dans le charmant secteur de Pointe-des-Cascades. Offrant un accès direct à l'eau navigable, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve et la nature environnante, ainsi que de levers et couchers de soleil à couper le souffle.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 21 680 pieds carrés, en bout de rue pour une tranquillité accrue, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel alliant intimité et proximité des services.

La maison comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Une galerie couverte permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur, peu importe la saison. Deux climatiseurs muraux assurent un confort appréciable durant la période estivale.

Partiellement rénovée, cette propriété représente une opportunité unique de finaliser les travaux selon vos goûts et vos besoins. Son potentiel est indéniable, que ce soit pour en faire une résidence principale distinctive ou un projet à valeur ajoutée.

Une remise pratique ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent l'ensemble. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, elle combine le charme d'une maison centenaire avec les commodités modernes.

Une occasion rare d'acquérir une propriété riveraine au fort potentiel dans un environnement paisible et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 30'10" Irrégulières

1910

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Bois

membrane , Tôle

Hall d'entrée : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215' X 115'5" Irrégulières

21 695,74 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Accidenté , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 12'8" Plywood
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'8" Plywood
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 11'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'6" X 20'4" Plywood
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 9'4" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'7" X 9'2" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 3'9" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, climatiseurs (2x), matériaux construction laissé sur place, articles laissé sur place

Meubles, électroménagers et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
4 Rue Ménard, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 22.5%
  • 22.1%
  • 19.1%
  • 20.6%
  • 66.4%
  • 7.4%
  • 8.7%
  • 17.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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